每到岁末年初，总能听闻各地小区物业慷慨解囊，给业主们发放丰厚的年终奖，从几百元到数千元不等，这样的消息总能引起广泛关注，令人心生羡慕。

然而，也有不少网友疑惑：为何我所居住的小区从未有过这样的好事？难道是我错过了什么吗？

别急，这样的疑问即将得到解答。

随着国家相关政策的出台，小区物业的分红制度愈发透明和规范。从今年1月起，物业必须向业主发放以下五笔分红，让我们一起来了解一下吧！

01、地面停车费收益分红

对于有车的业主来说，停车费是一笔不小的开支。但你知道吗？这些停车费其实并不是全部归物业所有。

根据规定，地面停车位的收益应归全体业主所有。

也就是说，你交的停车费最终也会以分红的形式回到你的手中。当然，这里需要注意的是，地下停车位的收益并不包括在内，因为其成本由开发商和物业承担。

02、公共广告收益分红

不论你住在哪个小区，广告总是无处不在：电梯间的视频广告、大门旁的海报广告、楼道里的宣传单……你可能已经习以为常，但这些广告其实是一笔不小的收入。

根据规定，这些广告费用应由物业收取后，合理分配给小区业主。所以，别再视而不见，这些广告收益也有你的一份哦！

03、公共设施收益分红

如今的小区公共设施越来越完善：游泳池、健身房、网球场……这些设施不仅提升了我们的生活品质，也为小区带来了一定的收益。

当物业利用这些设施进行经营时，所产生的收益同样需要分配给业主们。毕竟，这些公共设施占用的是我们共同的公共空间，我们理应享有其带来的收益。

04、摊位租金收益分红

在小区的公共空间，你或许经常能看到各种摊位：卖小吃的、提供各类咨询的……这些摊位不仅方便了我们的生活，也为小区带来了一笔可观的租金收入。

物业会向这些摊主收取一定的费用，而这些费用最终也会以分红的形式返还给业主们。所以，下次路过这些摊位时，不妨多留意一下，因为这可能关系到你的年底红包哦！

05、各项收益利息分红

你可能不知道，物业在收取了各项收益后，并不会立即将其全部分配给业主。相反，他们会将这些资金存入专门的银行账户，以获取利息收入。

对于规模较大、档次较高的小区来说，这笔利息收入也是相当可观的。

而根据规定，这些利息收入同样需要以分红的形式返还给业主们。所以，别小看这笔“小钱”，它可能会给你的年底红包带来不小的惊喜哦！

当然，我们也要理解，虽然小区公共收入看似丰厚，但在扣除运营成本、维护费用以及物业费后，实际可用于分红的金额，可能并不如我们想象中那么可观。

但即便如此，每一笔分红都是对我们作为业主权益的尊重和保障。所以，从现在开始，让我们更加关注自己小区的公共收益情况吧！

此外，作为业主，我们也有责任和义务监督物业的管理和运营情况。

只有当我们充分了解并参与到小区的管理中来，才能确保我们的权益得到最大程度的保障。因此，不妨在闲暇之余多了解一些关于小区管理和物业运营的知识吧！

最后想问一句：你们小区物业开始分钱了吗？如果没有的话，不妨主动去了解一下情况吧！毕竟这是我们作为业主应得的权益哦！