香山樾以"城市文化藏品"为营造理念，于北京三山五园龙脉之地重构当代雅奢生活范式。项目鼎立香山生态区与中关村科创核心的黄金交汇点，左拥 森林覆盖率的香山山脉，四季浸染红叶叠翠、清泉幽径的自然谧境，右揽中国 “硅谷” 中关村的科创势能，形成 “出则执掌时代风云，入则私藏山水真意” 的占位。

在土地资源日益臻稀，而市场又异常火爆的海淀，香山樾集 “生态资源性 + 科创产业红利期 + 低密产品臻贵性” 于一身，每一席皆为限量定制。其政府指导价 12.1 万 /㎡，形成明显的价格倒挂，更形成天然价值护城河，成为资产配置的 “安全垫”。

对于深谙高端人居的收藏者而言，这里不仅是栖身之所，更是占据城市核心资源、传承东方美学的精神符号 —— 当建筑超越居住功能，成为稀缺地段与时代审美的集大成者，其收藏价值早已超越物理空间，成为对话未来的恒贵资产。

约1.05容积率 海淀封藏的低密孤品

香山别墅区约二十年仅发十张"珍稀地契"，如同封藏千年的玉璧；香山樾以约7.38万㎡恢弘尺度破土而出，作为区域内主流在售纯粹高端住区，不仅是海淀近五年首宗容积率低至约1.05的纯粹居住用地，更可能是香山墅区再难得的低密大境。

展示区实景图

香山墅区坐享万亿海淀则多维度的配套。东瞰中关村资本浪潮，西倚香山红叶秘境；三横四纵立体交通、百年学府、高端医疗集群，城市商圈等，将千年文脉与当代文明熔铸成不可复制的"海淀时间"。

区位示意图(非标准比例地图，具体项目位置可参考腾讯地图、高德地图等第三方数据)

（万亿海淀数据来源：北京市海淀区政务信息资源库，）

宋韵家府 重构中国隐奢美学地标

园林营造以《溪山行旅图》的纵向与《千里江山图》的横向经纬，铺陈立体景观轴，五园十六景如汝窑瓷片般错落镶嵌，在晨昏交替时投射出宋画入境的时光密码。

展示区实景图

在屋顶形制中复现宋画《瑞鹤图》的风骨，九脊殿顶、龙鳞瓦配合悬鱼樾使建筑在晨昏交替、光影流转间演绎"金鳞化龙"的祥瑞图景。

展示区实景图

立面上突破性地将宋代名窑汝窑精髓注入现代幕墙体系；定制天青色仿汝窑陶板复现"寥若晨星"的开片效果，雅奢金铝板搭配天青陶板，形成"金线描玉"的立体质感。这种"石蕴金辉、玉带缠腰"的材质对话，在阳光折射下产生类似《千里江山图》青绿叠染的视觉韵律。

大宅自成 隐于心的朗阔意境

在内部空间层面，香山樾提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅创新空间理念，致敬当代隐贵家族的人生主场。

香山樾C1户型图

（注：涉及部分装修升级内容由业主自愿选购）

超大LDK空间，联通客、餐、厨，南北通透、浑然一体；南侧旭格推拉窗整扇开启，无界联通香山新鲜空气。摒弃面宽最大化的视觉爽感假象，回归生活本身应有的舒适尺度；拒绝妥协将家政空间与客餐厅并置，所有户型配置家政专属空间，家政间与其他功能空间自有距离，减少对生活空间干扰。

全开间满飘窗设计，首创飘窗空间PLUS，更大收纳与休憩空间；室内装修以恰到好处的美学设计为导向，使用不繁琐的空间和装饰语言，开创既独立又不浮夸的生活态度，让雅奢的生活艺术流淌在空间的情致之中。

香山樾以难以超越的的城市恒贵资产姿态，傲踞珍稀版图，以"宋式美学精神"为蓝本，将千年东方雅韵凝练于当代建筑肌理之中。更以层峰圈层的私密性与文化资产的传承性，成就京城塔尖人士争藏的艺术藏品级居所，堪称兼具人文厚度与资产价值的传世之作。