物物交易，是一种比较原始的市场交换行为。

比如你下河抓了两条鱼，到部落市场上换来一只兔子，这是原始部落的交换。

小时候，农村也有许多物物交易。

比如，有的用小麦换西瓜，在家里称几斤小麦就能从小贩那里变成一个大西瓜。

小麦还可以换烧饼、换馒头，上高中时用小麦在食堂换过饭票。

之所以会产生物物交易，就是因为人比较穷，舍不得花钱，就用有形的劳动成果来消费。

可是做梦也想不到的是，河南建业居然出台了大蒜、小麦抵首付的卖房奇招，并且还真卖出去不少房子，且来看看他们是怎么干的。

开封杞县建业城则宣布，5元/斤大蒜换房，最高可抵扣10万元。

并且诱人的是，现在小麦市场价一般为1.5元/斤，大蒜市场价也是1.5元/斤。

也就是说，如果农民拉着小麦、大蒜去买房，相当于把农作物卖出一个好价钱，算来算去不吃亏。

据说，杞县建业城搞了半个月活动，卖出30套房，成交86万斤大蒜。

那么问题来了，开房商为什么要做亏本的买卖呢？

当然，他们不会亏本，只是这里面有另外一笔账。

现在县城楼市也呈饱和状态，只有刺激周边农村才能拉动需求。

问题是农民收入有限，买楼动力不足，这个时候只能降价销售。

但是楼市又不让随便降价，一旦降价产生的震荡谁都受不了。

所以，开房商就来了中间商赔差价，高价收购小麦、大蒜折抵购房款，然后再低价卖到市场上去，相当于把房子降价或打折销售。

比如差价最大的大蒜，10万块钱相当于2万斤大蒜，开发商每斤倒赔3.5元，合计损失7万块的差价，相当于这套房子降低7万出售。

而农民以为把大蒜卖出好价钱，省了买房钱，实际上只是赚了个心情愉快。

因为那些房子不降价根本就卖不出去，所以就通过物物交易这个障眼法让市场监管没话说，让买房的农民心甘情愿。

由此不难看出，去库存的压力太大，现在的楼市真到山穷水尽的地步了。

眼睁睁是个大泡沫，还不能把它捅破。开房商只能绞尽脑汁出奇招怪招，把房子卖出去就是王道。

县城的楼市还能用小麦、大蒜去骗取心理安慰，一、二线城市的房子怎么办？