福州房价这一年又回调了不少。
福州楼市现在整体还是处于以价换量的阶段。
从今年的1月到11月里面，福州楼市的鼓楼区房价从3.2万跌至了2.9万，跌没了3000元，福州楼市的台江区和仓山区则是从2.3万跌至2.1万，跌没了2000元，以及等等的。
整体来看，福州房价跌幅已经比之前要小一些了，福州楼市的平均跌幅不到10%，比武汉、南京等城市跌的要少。
这和福州楼市本身也有房价支撑有关，福州毕竟是福建的省会城市，那些福建的有钱人虽然说要在厦门买套房，但是一般在厦门买房的，也会在福州买房的。
再加上福州房价对比2018年的历史最高点，已经跌了不少了。
福州房价是不会跌成白菜价的，大家就可以看看福州的长乐和马尾，这两个地方算是福州的郊区了，但是这两个地方房价因为跌的比较低了以后，跌幅就开始减少了，像是长乐房价就从1.4万跌至1.3万，马尾房价从1.3万跌至1.2万，都只是才跌了1000元而已。
福州楼市现在想要把热度拉起来，彭叔觉得还是要多出一些利好，尤其是对那些刚需购房者。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
去讨你妈说啊！