近日，网上一则江西上饶一房东拿探照灯检查退房定损一万多元的视频让人大开眼界。

没想到房东在验房时的行为却让租客感到惊讶和不满，他不仅带着妻儿一起上门，还使用探照灯和记号胶带仔细检查房屋的每一个角落。检查结束后，房东列出了一份两页的损耗清单，并向租客索要总计一万多元的赔偿费用。租客报警后警察赶到现场调解，认为全屋的损耗根本达不到一万元。最后让租客赔偿损耗费四千元解决了事。

对于此事，不同的人有不同的看法。一些人认为房东的行为过于苛刻和不近人情，拿着探照灯仔仔细细检查房里房外每个角落，连塑料凳和床板甚至厕所花洒的手柄都检验得十分清楚仔细，房东还列出上万元的损耗清单过于夸张离谱，甚至让人怀疑房东这是在找茬敲诈。

而另一些人则认为租客在租房期间应该爱护房屋，对自己造成的损耗进行赔偿是理所应当的。

在租房过程中，租客和房东都应该尊重彼此的权益和利益，这没问题。问题是定损标准和要求赔偿上万的做法让人难以接受。房东说多少就多少吗？据说村委开始也是站在房东一边的，这实在让人惊讶不已，难道是外地人好拿捏吗？

很多网友表示，看房东准备探照灯和检查时的仔细程度，应该是早已准备的了，前面可能也已坑过不少租客，只是之前的租客自认“倒霉”不坑声而已。那房东验房的行为堪比法医验刑事现场还仔细，实在让人觉得奇葩另类离谱。

随着事情的发酵，后续更劲爆。

原来，这件事发生在2023年的9月份。租客李女士夫妻为了方便接小孩，在学校附近租了一个套房。因套房大，李女士叫来老乡一起合租，套房的月租是1200元。还没住多久，后因小孩吵闹问题和房东产生矛盾，一气之下，选择了退房。

房东却以房子有损坏为由，不给退租金和押金。于是便有上面房东验房的奇葩操作行为。

验房后房东表示不但不退押金，还列出密密麻麻赔偿金额共计10884.95元。你看，还精确到小数点，确实是精打细算了。

租客不服，认为这是讹人，于是报警求助。后在村委和警察的当面“协调”下，要求租客适当赔偿4000元解决了事。（李女士和老乡各2000元分摊）

去年发生的事为何现在才爆出来呢？据租客李女士透露表示：退租后，她在另一处租了房住，近期和前房东发生口角争吵，前房东甚至拿砖头砸她，完全不顾此时李女士已有身孕，怕人身安全有闪失，忍无可忍的李女士于是将视频发到了网上视频平台，引起了广泛关注。

村委怕與论事情闹大，去李女士处要求将视频删除，并四处打听她小孩在哪个班级。

随着网络舆论的发酵，据最新消息说，现在街道办和其他部门已经介入调查此事了。期待尽快公布结果。

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