文丨崔桂忠

春节，中华民族最隆重的传统佳节，满载着团圆、欢聚与辞旧迎新的美好愿景。近年来，“换房过年”这一新兴过年方式，在社交平台上悄然兴起，引发广泛关注。它指的是北方与南方的居民，互换住房使用权，借此减轻春节期间在热门旅游地的住宿成本。这一现象，不只是住宿方式的创新，更是对传统过年模式的大胆突破，背后蕴含着丰富的经济、社会与人文内涵。

从经济层面看，“换房过年”有效盘活了闲置资源。在城市化快速发展的当下，不少家庭在不同城市拥有住房，部分房屋特定时段闲置。春节期间，热门旅游地酒店价格飙升，住宿成本高昂，换房过年提供了高性价比替代方案。它实现了资源优化配置，让闲置房屋得以充分利用，为参与者节省可观费用。这种基于共享经济理念的模式，如同在春节经济棋局中落下一枚举足轻重的关键棋子，有望激活更多经济潜力，带动相关产业协同发展。

以哈尔滨的侯云浩为例，2025年春节，其位于冰雪大世界旁的房子成为热门“换品”。当时，周边较好酒店大床房一晚标价千元左右，7天费用近万元。侯云浩与福建湄洲岛网友换房，不仅让南方网友领略冰城冰雪魅力，自家也在湄洲岛感受海滨新年氛围，同时省下不菲住宿开支。此类例子逐渐增多，越来越多人关注并尝试这一经济实惠的过年方式。换房过年还能带动相关产业发展，换房者在异地过年，会更多参与当地特色消费，如购买特色年货、体验传统手工艺制作等，拉动当地文化产业与消费市场。从长期看，这或许会促使更多人在异地购置房产，用于类似共享经济模式，为房地产市场带来新变化。

尽管“换房过年”在经济上具有诸多优势，但在实际操作过程中，却面临着一系列不容忽视的挑战，其中信任问题尤为关键。“换房过年”能否稳健发展，关键在于信任这一基石。从换房意愿萌生起，信任考验便如影随形。依据社会交换理论，人们在互动中追求回报与成本的平衡，陌生人换房时，因信息不对称，双方难以预估对方行为带来的成本与回报，导致信任难以建立。

住房信息真实性是首要关卡，双方需如实全面展示房屋状况，避免“买家秀”与“卖家秀”的落差。个人生活习惯差异也不容忽视，卫生、作息等习惯都可能影响换房体验。隐私与财产安全更是重中之重，接纳陌生人进入私密空间，如何保障自身权益不受侵害，是换房者心中的难题。不同地域文化差异也会影响信任关系，例如过年习俗不同，可能导致换房过程中的误解与不适应。

比如，有位成都网友与沈阳网友约定换房过年。成都网友到达沈阳后，发现房屋实际情况与描述相差甚远，屋内卫生状况不佳，部分设施损坏。而沈阳网友在成都过年时，因不了解当地过年习俗，在一些传统活动上的不当行为引发邻里不满。这不仅让双方心情糟糕，也使换房过年体验大打折扣，凸显了信任缺失带来的危害。

当前，虽有平台通过实名认证、收取押金等方式降低风险，但隐患仍未完全消除。让“换房过年”从小众走向大众，成为春节文旅市场的亮丽风景，需政府、市场与社会各方协同发力。政府应扛起完善法规、加强监管的大旗，为“换房过年”筑牢法律根基；市场主体当秉持社会责任，以严格审核、创新保障为“换房过年”搭建安全桥梁；社会各界需凝聚力量，借诚信教育、信用体系建设为“换房过年”营造良好氛围。

“换房过年”这一新兴模式，顺应了当下人们对个性化、多元化生活方式的追求，以信任为纽带，连接不同地域家庭，让人们在体验异地风土人情时，实现资源共享与经济双赢。它不仅为春节过年方式提供新思路，更有助于构建更加紧密、包容的社会关系。尽管目前面临挑战，但只要以信任为基石，以制度为保障，以创新为动力，定能让这一模式持续向好，为社会发展增添独特色彩，书写春节文化新篇章。

☆作者简介：崔桂忠，曾任某部队政治委员，海军上校军衔。现任大连市旅顺口区委办公室二级调研员。

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编辑：易书生