9月7日晚上,一场超级大雨影响了香港,各地发生水淹报告,从新界的北部到九龙的中部,从香港岛的中部到东部,山体滑坡,一塌糊涂。
在香港岛的东边,一个豪宅小区,叫做红山半岛,建于1991年,开盘之后,吸引无数富豪名人明星争抢,一直到现在都是豪宅标配。
246栋房子,围绕住大半个白笔山,这座山海拔113米高,早于1845年的地图就出现这个半岛的名字,当时属于海事重地之一。
由于地理位置独特,且自成一角,小区内还有超市学校等配套,所以十分受欢迎,不过,遇到了这次超级暴雨,小区的业主们开始头疼了!
原来,超级暴雨将其中一栋房子底下的山体造成大面积滑坡,于是引来各路媒体争相报道,结果越挖越多料,发现居然是违章搭建跟霸占官地。
这栋72号房子怎么了?向下违章挖了两层,还霸占官地建了一个游泳池,结果一场暴雨下的山体滑坡,把他们家的老底给揭露出来了,全港哗然!
港府在上星期天召开记者会表示,对任何僭建一定严厉执法,不过,很多人都表示不信,特别是这栋房子违章可能长达13年之久。
香港吃瓜群众纷纷表示,一直以来,港府对富豪及平民有双重标准,连电影里面都有写照:香港有哪栋豪宅没违章搭建?
昨天,特首终于发话:“针对僭建的建筑物,将依法处理,包括若违法会检控,因僭建而需要政府做工程,会追究这方面的费用责任!”
他表示,红山半岛山体滑坡事件,已显示这个部分的屋苑暴露了风险,发现僭建就要清拆;需要检控就一定会检控,绝对不手软!
看到港府这么强硬,两套已经被发现违规房子的邻居,也就是74号屋主,原本死活不肯让港府进去勘察,昨天终于改变主意,让人员入内。
不过,当港府人员想要查看怀疑违章建筑的那两层,屋主却不让进去了,没办法,屋宇署表示,要向法庭申请手令,今日要一探究竟!
然而,问题貌似也没这么简单,有港媒最新的消息指出,红山半岛是香港老牌的豪宅屋苑,入伙已经超过30年,改装或僭建情况非常普遍!
最夸张的例子,是挖空地底改建成客饭厅及工人房,原本的客饭厅则改作家庭厅,最基本的改动,则是设置酒窖等等,至少增加50%的空间。
星岛日报报道,一名不愿透露身份的建筑师表示,红山半岛向海的房子,僭建严重,随便一张航拍照,经他对比,只有一栋是完好无缺的。
其余的,全部都有涉及违章建筑,由于突出的部分属于官家的土地,富豪们在土地上建设楼梯、花园甚至泳池,从高空往下看,一目了然。
这位专家还解释,还有一种违章建筑最厉害,就是“向下”僭建,也就说往下挖地库最难被发现,这次超级暴雨刷出来的,就是这种方式。
有市场人士指出,保守估计,这个豪宅小区超过一半都有改装或僭建,比较“斯文”的就建个200平米的地库跟花园,有的建两层,面积可翻倍!
只需交给装修公司负责就行,违章个200平米的地方,建筑费用大约100万港币,大点的工程也才几百万,就可以多几百平,何乐不为?
一场超级暴雨,让这个小区的业主们十分不安,面对要强硬执法的港府,邻居们都很不开心,大骂违规的业主“累街坊”,有的已经想卖房了。
不过,更难的还是港府,面对一两栋房子的违章还好应付,随着港媒越挖越多,一大片都违章了,如何处理才是问题。。。