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武汉白沙洲世茂瑰海园小区楼盘

" 近日白沙洲市民反映：世茂瑰海园承重柱发生开裂现象，问题非常严重！该小区建好不到5年，承重柱发生大面积开裂现象，从图片上来看，钢筋没有进行绑扎，而且该承重柱只有下部分有钢筋，上部分没有，此问题极易影响房屋整体结构，安全隐患非常大"

▲武汉白沙洲规划一张图（平台独家）

洪山区住更局安监站回应

现将办理情况回复如下：关于张家湾街世茂云锦瑰海园5栋地下室房屋安全问题。

▲武汉白沙洲世贸云锦瑰海园楼盘小区位置

1、2024年11月29日我局安监站技术人员前往现场进行查勘。2、经现场查勘，该房屋地下室负一层停车场一处柱构件出现开裂、混凝土保护层剥落、钢筋裸露并出现锈蚀情况，该柱构件裸露钢筋位于构件边缘处，与此柱构件其余钢筋部分无任何绑扎焊接，通过物业调取该位置结构平面布置图得知，该处柱构件钢筋分布为b侧存在4根直径为16mm的螺纹钢筋，h侧存在4根直径为16mm的螺纹钢筋，现场经专业设备检测该柱构件钢筋根数发现裸露钢筋一侧存在5根钢筋，并且该裸露钢筋无箍筋绑扎连接，综合判定该裸露钢筋不属于该柱构件受力主筋，该柱构件因裸露钢筋锈蚀膨胀导致混凝土保护层剥落，应尽快对该柱构件进行维修处理。3、建议尽快委托具有资质等级的单位对该处柱构件进行维修。

▲武汉白沙洲世贸云锦瑰海园楼盘小区规划效果图