江南御府项目位于巴中市巴州区北龛大道与龙北街交汇处（江北体育馆旁），目前是一个已经全面呈现的实景现房项目，对于不少返乡置业的购房者来说，过年回家买房，大多数人都想优先考虑新房项目，毕竟住新房是很多人的一个置业情结。那么，江南御府应该是一个不错的选择，特别是针对首次置业的朋友来说，无论是兼顾地段、配套、教育、交通、品牌、产品、价格等各方面来讲，这个项目就显得相当友好了：除了项目体量较小以外，其他方面几乎没有短板！

1、江南公司实力筑造，实景现房放心买

在周边多位购房者有过踩坑过烂尾楼经验的朋友，在不考虑二手房的前提下买一个交付有保障的新房项目就显得尤为重要了。

【江南御府】由在巴中有着近20年建房经验与良好口碑的江南公司实力筑造，这个项目自2022年年初正式启动以来，截至目前整个项目已经实现了全面交房，项目相关人员介绍，本项目真正能够让购房人做到买房即装修结束即办产权。真正的品牌放心房，该项目目前的优质房源可选度还是非常不错的。

2、一馆一河三公园，占据城市级配套

看多了城市喧嚣，回到家只想褪去都市铅华，沉浸在自然放空。虽然仅有两栋楼，但江南·御府项目真正占据了整个巴中撤区建市几十年以来所呈现的城市级配套：项目背靠苏山坪乡瓣童年城市休闲公园，面朝巴中市体育馆，北龛绿道滨河湿地公园，望王山运动公园，紧邻天星湖湿地公园，可谓是占尽了巴中主城区几乎所有的优质景观资源！极致开阔的视野，举目远眺没有近距离带来的局促与压力，也不用担心自己的举动成为别人眼中的风景，生活在此，真正可以亲身体验人在小区里，亦在公园中的感受。

3、无与比拟的地段优势，生活如此随意

江南·御府所处的巴中江北体育馆片区，拥有成熟的生活配套，如果说巴人广场、盛华堂是所有巴中人公认的巴中城市中心，那么，客观实地勘察了解，你会发现，这个项目竟然是距离巴中城市中心几乎最近的新房在售项目！步行前往巴人广场仅需不足10分钟！几分钟车程以内，你可以抵达光正实验学校、一小、二小、四小、九小、实小、高级中学、龙泉外国语学校、三中、二中、巴中中学等学校，也可到达龙泉社区医院、医院、人民医院、仁和医院等多所医院，巴人广场、盛华堂、沃尔玛、北山、新佰广场、状元街菜市、老江北菜市等购物生活休闲配套，也都近在咫尺。毫不夸张的说，别的项目都还在给你讲各种怎样怎样规划的时候，江南·御府已经给了你整个巴中几乎所有已呈现的优质教育、医疗、购物等大配套、大资源。

项目周边的交通条件也非常优越，江南御府处在进出老城、兴文、恩阳的黄金节点上，无论你在哪个方向工作办事或者要回老家，北环线快速通道都可以让你在不堵车的情况下畅行无阻，通达全城。公共交通也很便捷，火车站、汽车北站、公交车首末站（体育馆站）6路、9路，在家门口即可乘坐。就连要去万达广场、王府井购物中心，玉堂桥已经开通，开车也仅需要几分钟。

4、城市升级潜力十足，区域未来可期

现有的资源能够即刻享受，江南·御府所拥有的区域发展潜力也不容忽视。

从大的范围来说，项目所属的巴中老江北北龛寺片区是巴中主城区这几年发展的重点区域。片区内项目“张家河流域生态修复工程”项目已落地施工，整个工程共分3个标段，江南御府项目前方为该工程的二标段，目前由江苏镇淮建设集团有限公司中标并已进场施工，仅该标段投资金额就将超过2.8个亿！据了解，目前该标段已进场火热施工中，预计建设周期450日历天。项目将重点进行流域内生态修复，拟通过修建生态道路、园路+广场、景观亭、廊等，栽种各种开花植被等措施，建设“生态观花植物园”，打造以“北龛绿道、水映五景”为主题的生态景观。江南御府所面向的二标段中还将新建水利坝一座，新建景观人行桥4座，车行桥1座，1个儿童乐园、1个运动场，景观打造面积31455.7㎡。预计江南御府业主在接房装修入住后不久就可以畅游畅逛张家河滨河湿地公园了。

北龛绿道效果图

另一方面，按照巴中市北龛片区控制性详规，城市的功能布局将持续不断优化，形成公共交通核心、体育健身核心和文物保护核心。区域内紧邻体育馆的地块也将结合张家河流域生态修复工程新增多处足球场、篮球场、网球场等，运动设施、公园景区都在楼下，完美填补了江南御府项目规模较小，内部园林景观规模不大的遗憾，可谓是“盘品爆棚”了！

所以，对于江南·御府来说，无论是现在还是未来，都拥有着无限的可能性。目前项目已经完全实景呈现。据了解，近期项目还推出清盘特惠房源仅4080元/㎡就可以入住成熟的江北区域，在巴中主城区，仅4K出头的单价入住如此成熟的区域，这个价格不可谓不香，特别建议首次置业打算的购房者可以优先入手。

项目营销中心地址就在江北体育馆红绿灯旁，想了解和正在巴中城区看房的朋友都建议去实地了解下江南御府，这个放心稳妥的纯现房高性价比项目。