楼市新机遇，重点房企拿地总额同比增长186%，最高溢价率71%，释放了什么信号？
在复杂的房地产市场里面，很多人呢，对楼市还是抱有一定的希望，所以他们不断的研究什么时候能买房。
也有很多的朋友他们彻底的放弃了楼市，因为他们看不懂楼市，也不知道什么时候买房，害怕自己买错了。
但是我真的想告诉大家，千万不要再继续浪费自己宝贵的时间了，一定要赶紧做好全面抄底买房的准备。
只有做好了准备，在房价上涨之前，我们才能够真正的去抓住抄底买房的机会。
只要大胆一点，抓住了这样的一次机会，其实很快我们就能够实现财富自由，很快呢，我们就能够远离生活压力。
因为就目前的整体环境来看，楼市已经有了很好的表现，而且房价即将开始大幅上涨。
因为我们开发商拿地的价格越来越贵，而且溢价率越来越高，开发商对楼市已经回归了信心。
所以普通人就应该意识到春江水暖鸭先知楼市冷暖地先知土地价格越来越贵，那么未来的房价一定会越来越贵。
如上图所示，我们可以清楚地看到，重点房企拿地的总额已经同比大幅增长了186%，差一点就翻了两倍。
而且呢，核心城市的土地拍卖迎来了开门红，像北京上海深圳杭州等等这些重点城市土拍的溢价率已经超过了20%，而且最高的溢价率已经超过了71%。
成都的溢价率也许不是最高的，但是也达到了50%左右，关键是呢，他的楼面价都快突破3万元的大关了。
所以现在是面粉和面包的价格出现了严重倒挂，现在买房就等同于是在节约钱也等同于是在大量的赚钱。
所以亲爱的朋友们也不要再浪费自己宝贵的时间了，还是赶紧冲进楼市里面去买房吧，去抓住这样的一次抄底买房时机。
小便多买几套，动员你七大姑八大姨赶紧买，错过这次发财机会，你一辈子下辈子都是奴才
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，房子做的更多了
除非立即停止供地，否则出啥都没用，只会逐渐趋向于白菜价，买到就是亏到。大家都不是傻子，多等一两年少花好几万，何乐不为呢？又不是不买就会饿死
应严控二手房上市总量才能快速稳住房价