“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格。”

有些人在买房子的时候，可能会背上巨额的房贷，因此在买房的时候，肯定会细心的进行挑选甄别。

但在买房这个方面上，同样也存在很多垃圾房子，如果我们不小心购买的话，不仅会后悔莫及，更是会被人们戏称为“穷人层”。

那么这些垃圾房子是什么呢？在购买的时候又该如何避免呢？

在现在新建的小区当中，因为一楼是处于地面，所以一般都有独立的下水管道，但是为了楼上能有专门的排水系统，这时候，二楼就成为了排水的最下层。

再加上一楼二楼通常都是人们活动最频繁的区域，所以很容易产生各种垃圾以及食物残渣等杂物，如果这些杂物经过雨水的冲刷之后，很容易进入排水系统，从而造成下水管道的堵塞。

一旦发生堵塞的话，污水无法正常排出，很有可能会倒灌至楼内，引起地面或楼层的污水积聚，严重时会溢出到楼层内部结构，导致墙壁、地板、和天花板的发霉受损，这个时候我们想进行维修的话，就需要面临昂贵的修复费用。

再加上出现污水倒灌的情况，家中的下水道和地漏等地方，都会散发出各种臭味，从而滋生细菌，不仅对居住环境造成了很大的影响，更是可能对我们的健康构成威胁。

如果所在的小区在靠近绿化带区域，到了夏天，蚊虫苍蝇就会非常的多，即使我们天天关紧纱窗，但是那些蚊虫也会跟随着我们进出门的时候，从而飞进屋子里，打扰到我们晚上休息的睡眠质量。

再加上居住二楼还需要面对噪音的问题，如果是楼梯房的话，那么其他业主在上下楼梯的时候，他们的脚步声和说话声，都将会传到屋子里，如果一楼再是一间商铺的话，那噪音更是无法所避免的。

如果在意采光的朋友们，那对于二楼来讲，它的采光肯定是不好的，尤其是那些注重绿化的小区，通常会种植很多乔木灌木，而这些高度恰好就挡住了二楼的采光，如果在碰到天气不好的情况，那就只能依靠着开灯来维持屋内的光线了。

当然二楼也并不是没有优势的，对于电梯房来说的话，二楼对电梯的依赖性并不强，即使是遇到停电的时候也不怕，这种楼层的价格也较为便宜，十分适合家中有老人或者小孩的家庭进行居住。

买房子对于很多人来说并不像萝卜、青菜那般容易，很有可能是自己奋斗一辈子的心血，所以在买房子的时候也是格外注重一些吉利数字。

在我们很多人的眼中4、14、24是非常不吉利的数字，因为“4”的谐音代表着“死”，所以很多人在挑选房子的时候，也是直接将这几个楼层给淘汰掉了。

而且七楼和八楼也同样被人们誉为不好的楼层，尤其是对做生意的人而言，这两个楼层代表着“七上八下”，如果在这里居住的话，很有可能会影响到自己的运势波动。

还有18楼，因为它一直被称为“十八层地狱”，因此很多人都认为18楼是一个“阴气较重”的楼层，而且很不适合人们的居住。

因此在售卖这些房子的时候，开发商也会给予一定的优惠，它的价格相对于来说要比其它楼层更便宜一些。

当然这些并没有什么科学证明，而且这些谐音也并不能影响它的价值以及居住体验，而且买房子基本上是住一辈子的，所以在选择楼层的时候，也并不能被它们所左右，而是根据房子的各个方面来进行考虑。

“最穷不买顶楼，最傻不买一楼”，这一俗语已然成为了人们购买房子的顺口溜了，但是又为什么不能去购买顶楼呢？

其实对于顶楼而言，上面的房顶经常会遭受着风吹日晒和雨淋的侵扰，时间一长的话，房顶就会出现干裂的状况，这个时候我们就将面临着漏水、漏风等问题，如果想进行修复的话，那肯定是要损耗一大笔成本的。

如果房顶一旦出现裂缝的情况下，那我们就只能请专业人士进行修复，这个时候肯定就需要损耗一大笔成本的，关键它还是治标不治本，没几年的情况下，这个问题就会再次出现我们的生活之中，为我们的生活带来很大的不便。

再加上住在顶楼，周围并没有什么建筑物可以进行遮挡，虽然采光问题是很不错，但是到了夏天，阳光直直的照射在屋内，很有可能会导致屋内温度过高，而到了冬天的时候，屋内又会变得十分寒冷，因此就需要常开着空调来解决。

不仅如此，在一些老旧小区的话，并没有安装电梯，这个时候，如果家中有一些老人小孩的话，每天上下楼来说都是一些挑战，如果遇到什么紧急状况的发生，也是很难进行逃脱，从而造成生命的威胁。

而且对于用水方面来说，相信很多住在顶楼的朋友都深有体会，如果同楼层的人都在使用水的情况下，那么你家里的水肯定是很小的，特别是遇到刚来水的时候，当低楼层的人再用水时，只有高楼层的人在默默等待着。

可能很多朋友并不知道什么是槽钢层，这种通常是在建筑施工过程中，遇到外加层数较高的时候，就需要在楼层穿孔，并且利用安装槽钢的方式进行搭建，这种楼层一般都是在第一层、7层、13层等，大约每6、7层的情况下就会设计一个槽钢层。

如果在设计的时候，开发商使用一些劣质的材料，当我们居住的时候，如果上面有人进行走动的时候，房间里就会产生一定的晃动声，如果槽钢规格越大的话，那么它所产生的晃动声就会越小。

而且在建设槽钢层的时候，也通常会使用一些草甘膦处理，当这东西没能处理好的话，在我们居住一段被时间会就会出现腐蚀的情况，而且还时刻存在渗水的问题，如果一旦出现，很有可能会对内部墙壁、家具等造成一定的损坏。

如果长时间的出现渗水状况，很有可能会对我们的建筑材料造成破坏，时间一长就会发生霉变状态，如果长时间吸入，很有可能对我们的呼吸道造成感染，特别是一些呼吸道问题或过敏性疾病的人，将会造成不可逆的伤害。

所以在购买房子的时候，应该尽力避免槽钢层，不然长时间的居住不仅会对身体造成一定的危害，更是面对经常渗水的情况下，每天影响我们愉快的心情。

虽然说在现代建筑中，所使用的槽钢层通常会采取更好的处理措施，比如会使用较大规格的槽钢、进行防腐处理和严实包裹，以减少上述问题。

但是这也并不能保证将来不会出现渗水等问题，因此我们在购买房屋时，就需要了解清楚房屋的具体情况，是否为槽钢层，以及开发商的处理方式，是非常重要的，所以我们在购买的时候一定要谨慎。

可能我们通过电视上可以看到，自家的房子中带着一个院子，可以在里面种植一些花花草草，而且还可以弄一些娱乐性的建筑，或者就是放着一张桌子，弄一个休闲的咖啡厅，但是这美好的景象就让人看着十分心动。

所以很多人因此会被误导，在购买房子的时候，就想着拥有这样一套房子，但殊不知等你购买之后，这看似美好的景象，实际却隐藏着很多的问题。

因为很多院子都是属于公众集体的，如果你个人将其建设的话，先不说耗费了多少时间、金钱，如果遇到一些蛮缠的邻居，他会到物业进行投诉，这个时候物业就会要求你对其拆除，保持原来的模样。

而且这种房子的花园一般也存在很大的争议，有些人可能认为，我购买了这套房子，他们钱的花园就是属于自己的，但实际上这个花园可能并不属于业主，所以很有可能会产生一些法律上的纠纷。

即使这个花园是属于你的财产，你花费心思以及精力对它进行改善，想以此保持一个美好的景象，但是楼上的邻居素质问题可能就不会那么高，他们有可能会扔一些烟头、垃圾等赃物，在打扫起来也是十分麻烦的。

而且一楼的房子，通常在采光、通风等方面都是十分的差劲，再加上你在门前种植一些花花草草，到了夏天的时候，很有可能会吸引蛇、虫、鼠、蚁的侵扰，这也严重影响到了居住着的生活质量。

俗话说的好：“在傻也不买一楼”，虽然这样的房子，看似是占了很大的便宜，但实际上购买的都吃了大亏，因为很有可能，房地产在出售的时候，也将这个院子的面积折算到了房价当中。