4月11日，由辽宁省文化和旅游厅、辽宁省人民政府驻上海办事处主办的“2025辽宁省文体旅项目长三角招商推介会”在上海隆重启幕。活动成功吸引了辽宁和长三角地区300多家文体旅行业的领军企业代表前来参会。

现场成功签约了涵盖冰雪温泉、智慧文旅、生态康养等领域的10个具有战略意义的项目，意向合作金额高达78.6亿元。

2024年，全省接待游客同比增长28.1%，旅游综合同比增长25.9%；全年建设文旅项目640个，完成投资总额280亿元；这些显著成绩的取得，得益于辽宁围绕高品质文体旅融合发展示范地目标所做出的系统规划和布局，更有力印证了“山海关不住，投资到辽宁”的文体旅行业强劲发展态势。

本次推介会围绕文体旅融合、酒店度假、商业体验、观光游览、温泉康养、十五冬冰雪产业、创新实践等7大类110个文体旅项目，全方位展示了辽宁“山·海·城”交相辉映的立体资源布局。

会上签约：

沈阳方城15000㎡新国风沉浸街区携手数字演艺，构建穿越时空的文商旅会客厅；东北首个360°球幕剧场即将点亮沈阳大东，打造日夜双场景奇幻空间。

大连市小平岛以15万㎡超级体量重构滨海娱乐新版图；沪连共建庄河文旅产业综合型示范基地，打造文旅康养超级枢纽。

鞍山市将打造大洋河全景式文旅枢纽，三位一体重塑关东旅游新地标。抚顺市将缔造85公顷全时态活力场域，打造四季不夜城。

本溪市以四维开发激活本溪湖工业遗址，让钢铁记忆跃动文创脉搏。

丹东市以3840㎡仿古综合体构建民俗文化村旅游景区文化传播矩阵。

锦州市打造医巫闾山休闲康养度假区五维度假王国，让千年名山焕发全时态魅力。

阜新市将在德力格尔草原风景区构建离海最近的生态矩阵。

大连高新区小平岛文旅项目是由中国经济建设投资集团与大连舜跃产业集团有限公司正式签署了《关于在小平岛圣汐湾片区创建国家5C自驾车旅居车营地的投资框架协议》。

未来，计划将小平岛文旅产业与岛上的资产共同整合成项目资产，共同建设国内首个数字岛屿，建设项目一期计划投资20亿元人民币，包含1000套医养酒店项目、11万平米东三省最大的温泉综合体、大连第一个室内冰雪综合体项目，填补了大连市内冰雪项目的空白。

之前我们曾关注过小平岛区域填海地块的具体规划，不仅有旅游用地也有住宅用地。

该地块位于高新区核心区、高新区管委会南侧、黄浦路(旅顺南路)路南、河口湾滨海地区，三面环海、景色优美，向北连接黄浦路、通过七资岭道直达星海湾大桥，且靠近地铁站、轻轨线，交通十分便利。

地块周边开发成型，公共服务设施完善、基础设施配置齐全、教育资源丰富高新区中心小学、高新一中、伊顿国际学校、致正学校等均坐落于此。该地块岸线绵长、亲海空间广阔，2处游港相伴南北两侧。

2008年国家修测海岸线之后，地块内新增填海用地约62.3公顷。其中，城镇建设填海造地用海41.1公顷，旅游基础设施用海21.2公顷。

结合国家相关文件要求及现阶段自然资源部对填海用地规划情况的处置意见，目前大连市国土空间规划采取“按用海使用权证规定的功能进行规划用地布局”。

基于上述原则，目前国土空间规划对该地块的用地布局方案是：以产业用地为主、适当配套居住及生活服务配套用地，以实现职住平衡。

其中居住用地面积约13.79公顷，占地块总面积的14%；商业服务业用地(含商业用地及商务金融用地)面积约28.23公顷，占比29%；公园绿地(未来结合海岸线景观、交通优势、游艇港等设施发展旅游休闲产业)面积26.48公顷，占比27%；其他类别用地占比约30%。

紧扣生态、产业、人文三大主题，从多角度、多维度打造特色小镇。以公共空间为核心各功能区围绕公共空间组织；空间界面相互渗透，保证区域间的活力交换；营造高度融合的产业、服务和人居环境。

来源：北斗融媒等