2024年9月，美联储宣布降息，这一举动标志着中美金融战的一个重要转折点。对于中国房地产市场而言，这无疑是一个积极的信号，预示着房地产市场的拐点即将到来，时间点就在2025年。

中国房地产市场经历了多年的高速发展，但也面临着诸多挑战，其中之一就是中美金融战带来的外部压力。美国通过美元潮汐，即美元的加息和降息周期，对全球经济产生影响，尤其是对那些依赖外部融资的经济体。中国房地产开发商在低利率时期大量借入美元债，而当美联储开始加息，美元升值，这些开发商面临巨大的还款压力，导致了房地产市场的动荡。

然而，随着美联储的降息，这一外部压力得到了缓解。中国房地产市场最艰难的时期已经过去，市场有望在2025年迎来拐点。这一预测并非空穴来风，而是基于对市场趋势和国家政策的深入分析。

首先，中国政府对房地产市场的调控政策已经取得了一定的成效。例如，三道红线政策有效地控制了开发商的负债水平，避免了系统性金融风险。此外，政府还出台了一系列稳定房地产市场的措施，如提供购房补贴、降低贷款利率等，以刺激市场需求。

其次，中国经济的持续增长为房地产市场提供了坚实的基础。随着经济的复苏，人们的收入水平提高，购买力增强，这将有助于支撑房地产市场的需求。

最后，中国房地产市场的结构性调整也在进行中。一线城市和核心区域的房价相对稳定，而部分二线和三四线城市的房价则出现了调整。这种结构性调整有助于市场更加健康地发展。

综上所述，2025年将是中国楼市的拐点。对于购房者而言，这是一个值得关注的时间点。尤其是在一二线城市核心区域，房价已经处于合理空间，甚至出现了超跌现象，这为购房者提供了难得的购房时机。

当然，房地产市场的发展受到多种因素的影响，包括全球经济形势、国内政策调整等。因此，购房者在做出决策时，需要综合考虑各种因素，理性判断。但无论如何，2025年无疑是中国房地产市场的一个重要转折点，值得所有人期待。