青岛楼市2025年大盘点。
我们的对比青岛楼市2024年初，和2025年初的房价对比，还是能看到，青岛楼市普遍下跌了。
不管是青岛楼市的崂山区，还是青岛楼市的市南区，这两个地方是青岛楼市最能打的地方，也是房价最高的区域，但还是跌了。
青岛楼市崂山区房价从3.3万跌至3.1万，跌没了2000元，青岛楼市的市南区房价从3万跌至2.7万，跌没了3000元，青岛楼市市北区房价从1.9万跌至1.7万，跌没了2000元，青岛楼市李沧区房价从1.8万跌至1.5万，跌没了3000元，以及等等的。
我们还是能看出来，青岛楼市跌幅还是不一样的，有的区域跌的多，有的区域跌的少。
青岛房价也不会跌成白菜价的，青岛楼市毕竟是有底子的。
现在青岛依旧是山东最强大城市，对于山东的年轻人来说，青岛还是有比较大的吸引力。
而且大家再看青岛下面的黄岛板块，那边房价从1.3万跌至1.2万，这都是属于青岛的郊区了，房价跌幅就这么小，才跌了1000元。
这就说明青岛楼市跌到一定程度以后，也就没那么容易下跌了。
现在青岛楼市还是偏向于购房者的。
这里3000元一平为合理。
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。炒房客现在狗急跳墙，每天做梦都盼着早日转手套现。把“房住不炒”当耳边风的人必定付出沉重代价。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。手里有钱才是真正的踏实，有钱才能真正享受世界。