最近武汉楼市着实热闹了一把。10月30日武昌区的“沙湖天境”楼盘，一开盘的212套房源竟然在短短2小时内就售罄，总销售额突破10亿元！

而除了楼盘本身位置优越、配套齐全之外，能有如此火爆场景，也离不开武汉近期推出的一系列购房新政。

《汉十条》和《昌七条》这些政策里，包括了契税补贴、降低首付比例以及租房补贴等措施，大大降低了市民买房的门槛。

另外，武汉东湖高新区还发布了《楼市七条》政策，专门针对教师和医护人员等特定职业人群发放 5 万元的安居兑换券。这样一来，不仅照顾了刚需人群的需求，也推动了一波改善性需求。这些政策的出台让武汉的楼市变得更加活跃了。

徐女士一家正好赶上了优惠政策，家里之前住的是80多平的小户型，今年他们想换到更大空间的房子。新政降低了首付比例且又有契税补贴，徐女士一家得以顺利选到沙湖天境143平米新房，实现了换房梦。

对武汉市民来说，新政的实施让换房更触手可及。

除了购房者的门槛降低，武汉这波楼市新政还加快了楼盘从拿地到开盘的速度。沙湖天境楼盘从拿地到开盘只用了90多天，往常楼盘到开盘都得层层审批，没个十天半月是下不来的。这种快拿快销模式也得益于政府的审批优化，各部门协同帮助开发商快速完成手续，少了不少中间环节。现如今武汉房源供应更加充足，对武汉市民来说选择也更多。

就如沙湖天境楼盘速度快、地段优，市民王先生在金秋购房节的活动上一看就心动了：“我就在华中金融城区域工作，这里紧临中北路，背靠内沙湖，教育、医疗、生活等配套齐全。”

当前武汉楼市的调整让开发投资整体有所下降，好在通过新政的扶持，房产市场信心也逐渐恢复。不少地区通过购房补贴、团购优惠等方式，引领出一批新的购房潮。团购活动的举办、金秋购房节的宣传等也让购房者得到更多实在的优惠。

可以看到在武汉房产政策的组合拳之下，不少市民都动了买房的心思。从徐女士的换房梦到王先生的置业决定，不少购房者都在这个时候得以实现买房的愿望。

人民群众对幸福最朴素的期待是安居乐业，安居是幸福的基点，安居才能乐业。所以就武汉市民而言，武汉房产新政也确确实实让购房变得更加简单。

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