文/编辑：嵌入式大杂烩
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自从网络上掀起，年轻人在鹤岗几万块全款拿下房子的潮流之后，很多年轻人在买房这方面似乎就转变了思路。
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就在去年年底，一位博主发视频称他在日本买了一个房子，可真正让众多网友惊讶的是，这位年轻人仅用3.5万人民币，就拿下了170平方的独栋小别墅。
而且正常来讲，这栋房子的价值应该在20多万人民币左右，因此当这位博主发布视频并介绍了房子的情况后，迅速引起了网络热议。
3.5万全款拿下170平方独栋
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其实最近几年来，中国年轻人早已成为日本房市的重要客户，毕竟相比于国内昂贵的房价，日本的房子反而更受欢迎一些，甚至还有可能捡漏。
而这位花3.5万全款拿下170平方独栋的博主，就是一位捡到漏的客户，足足省了17万多人民币。
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根据这位博主发布的内容来看，他购买的这栋房子是在1966年建成的，虽然已经有了几十年的历史，但也只翻修过一次。
是一套四室两厅两厨的独栋，同时还有仓库、地窖和多个储物间，然而像这种房子如果在中国，3.5万人民币恐怕只能买下一个普通的卫生间，甚至还不够。
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更令人惊讶的是，博主尼鹿购买的这栋房子，甚至还配备了家电，根本不需要再次装修，就能直接拎包入住。
这也让那些买房困难的人更加心动了，毕竟如此便宜的价格，就能买到这么好的房子，绝对是一件天上掉馅饼的事情。
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但也有网友表示质疑，毕竟这个价格实在是太便宜了，怀疑里面可能藏着什么陷阱，比如事故房什么的。
可博主尼鹿却表示，在购房的时候，中介明确告诉了她，这栋房子之所以会这么便宜，是因为房主急着出售，并且不愿意支付“铲雪费”。
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所以它不是事故房，只是尼鹿恰好有购房意向，并且房主急着出售，让她捡了一个漏而已，说到这里，可能会有人感到疑惑，铲雪费又是什么费？
日本房子的维护成本很多人得知博主尼鹿能够以3.5万的价格拿下房子后，就对房主口中的铲雪费十分好奇，认为这个可能就是价格便宜的陷阱。
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但实际上，铲雪费是日本每一栋房子都要花的费用，因为每年冬季，日本的雪都下的很大，所以房子需要清理积雪。
然而在日本除雪，除了要支付人工的费用之外，还要支付租赁除雪机器的费用，一小时250元人民币也算是一笔不小的支出。
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并且清理一个50平住宅的费用，都在720元左右，更别说是170平的独栋房子了，更何况冬天铲雪的次数也不会少。
如果次数多了，这绝对是一笔不小的支出，除此之外，日本的房子就算你不住也要交税，这也是原房主低价出售的原因之一。
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而尼鹿作为一个摄影博主，又特别喜欢日本的雪景，几乎每年都会过来呆上几个月，每次过来都需要租房子。
她又需要带着一大堆东西，来来往往的很不方便，所以尼鹿才产生了买一套房子的想法，然后就在风景好的小樽寻找房源。
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这才在中介的介绍下，找到了这栋符合她要求的房子，并且这栋房子因为是在日本泡沫经济前盖的，所以质量很不错。
虽然位置距离市中心有点距离，但是步行到车站只需要十分钟，并且附近还有很多生活超市十分便捷。
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3.5万的房费，再加上各种税、翻译费和中介费的费用，尼鹿买下这栋房子，也就花了6万多人民币。
只是碍于日本的政策，每年都还要交500人民币的税，即便如此，这样的价格买到这样的房子，对很多人来说，还属于天上掉馅饼。
日本低价房源的真相
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自从尼鹿的视频爆火了之后，很多年轻人都说要去日本买房子，表示如果真的这么便宜，那买一个每年都可以过去玩。
但尼鹿自己也表示，她能买到这栋房子完全就是捡漏，并且一开始就不是冲着投资去的，所以各位如果想要买房子，一定要谨慎冷静，多看房子多了解。
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毕竟在异国他乡买房子，是一件很容易吃亏的事情，比如日本不住也要交税的政策，在中国就没有。
除此之外还有铲雪费，一位在日本做房产中介的人，就向记者说过一个案例，那就是一个“候鸟性”的客户，因为忘了给房子铲雪，结果积雪压塌了邻居墙壁，最终引发了一场官司。
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并且在小樽的低价房，一般都带有隐形的“费用”，比如房子的各种维修费用，其中每年2500元到8000元的雪害保险是必须的一项支出。
即便不对房子进行翻新，还有防白蚁的处理，每年又是3000元，仅仅是这几项加起来，就差不多有1万多人民币的支出。
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而且小樽的医疗资源十分匮乏，前阵子大S在日本旅游，结果得了流感最终死亡的事情，相信足以让很多人清楚的认识到，日本医疗系统的漏洞。
再加上小樽距离市中心有点距离，一旦发生什么急性病，根本来不及救助，这位中介的妻子就曾在两年前突发肠胃炎。
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结果因为积雪和交通拥堵的原因，救护车来的特别慢，浪费了将近一个小时，公交车站的班次也少的可怜。
这也是日本一些偏僻的地方，为什么会空出那么多房子的原因，原房主为了更好的医疗条件，都去养老院了，而房子不住人也要交费，还不如选择售出减轻负担。
参考信息
花3.5万元到日本买房：低价背后的浪漫与匮乏
2025-02-11 21:33 来源：南方周末
3.5万在北海道买一套170平米一户建，当事人朋友：是捡漏，正常房价一套需20万
九派新闻
2025-01-04
3.5万在北海道买170平米一户建，当事人朋友：是捡漏
潇湘晨报
2025-01-04
不敢相信！大S在日本病逝！年仅48岁！网友：别了，永远的杉菜
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2025-02-03
日本人的900万套空屋，开始受外国人青睐
2024-06-08 08:42:56 来源：时代周报
