大家好，我是地产高富帅。

回顾2024年第四季度，在持续裁员优化的大环境下，中高管流动速度开始加剧，民企机会开始增加，市场有一定程度的复苏。

今年10月份开始，各大房企加强了投资力度，特别是一线+强二线城市，头部央企国企+稳健民企集体轰炸土拍市场，2025年的行情似乎具备一点想象空间了。

因此对于很多房企来说，第四季度有效的补充优质人才，是公司组织与战略发展的助力器，第四季度开始，人才市场形成多元化局面。

人才市场内核：简历+关系网

2024年第四季度的人才市场，民企开始复苏，地区深耕型民企开始拿地，因此对于中高管人才需求急速增加，2025年少数民企有弯道超车的可能性。

其实，小编也曾经多次提到，2022年是最佳入职央企的时机，但是多数地产人依然没有对整体行业形势做出应有的研判，导致2024年很多人一再错过上车头部央企的机会。

2024年到了第四季度，整体人才市场布局来看，一二线城市仍然是跳槽核心市场，三四线城市人才严重过剩，南北人才差异化加剧。

第四季度，除去华润置地，越秀，中国金茂等熟悉面孔以外，四川滨江地产+泰达建设两家招聘岗位明显增加，这也符合两家如今的整体战略。

值得注意的是，今年10月之后民企拿地开始凶猛，小编也预计在2025年第一季度人才市场，会有很多核心高管流向民企阵营。

今年开始有个好的信号，成本招采+资管岗位有了一定的增加，从2023年整体人才市场流动来看，依然还是产品+营销岗位为主导地位。

2024年第四季度，跳槽市场迎来国企批量换人高潮，早期批量扎堆入职，很有可能就有被一锅端的可能。

2024年第二季度开始，市场上综合运营类岗位逐渐持续减少，高级专业类岗位有所增加，工程类相关岗位持续在缩编，说明大环境下项目都在交付阶段了。

第四季度开始，高管裸辞现象仍然在继续，但是有着优秀背景加持的高管仍然不缺面试机会，还是那句话：人才市场仍然是简历驱动逻辑。

从如今人才市场的需求端口来看，保利置业依然凶猛，不管是拿地还是挖人，在其他央企暂缓招聘的情况下，显得势头很足。

国企方面，天津扛把子泰达建设，把目标直接锁定了龙湖+旭辉两家房企，估计未来还会有不少人加盟。

民企江湖仍然值得关注

如今的地产圈，对中小房企越来越友好。起码在人才引进方面，不会因为品牌知名度低，规模小等理由失去一批好的人才引进机会。

2024年开始，其实每个季度，都有不少优秀地产人加盟区域型中小民企，并且待遇方面并没有降低多少，但是综合竞争还是比较大。

2024年下半年，民企江湖再次在成都发力，从今年成都市场投资前十房企来看，多数地王也都是本土民企获取，可见成都地产行业仍然大有可为。

就在今年下半年，成都本土五虎将开始走向舞台中央：远达、润达丰滨江、邦泰、新希望、万华等本土房企似乎都有弯道超车的野心。

其中邦泰更加强势布局周边多个城市，就在12月至今，已经在长沙，南宁，南昌，西安等核心城市布局，其规模化发展势头明显。

可以看到，民企江湖仍然还是值得期待，对于人才的吸纳肯定还是有一定持续性，地产人择业会有更多选择。

可以展望，2025年的地产人才大战还将持续，因此，未来房企人才竞争依然还是房企第一战略。

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