以为打5折的房子只有配售型保障房，原来打5折卖的还有商品房，配售型保障房的出现，肯定会对存量房和新房产生很大的冲击，前几天我们也说过，在当前经济背景下，除了性价比，任何营销推广都没有用，不管是商品还是汽车还是房子。。无一例外，想去获得消费群体，只有性价比，说白了就是降价和便宜。。

楼市目前的表现也是如此，不管你是新房还是二手房，想去换取销量，唯独降价，必须大降价才有可能换取小量需求，小降价根本没有人搭理你，现在的现状是，即使你大降价只能把小量潜在需求消化掉，当潜在需求被消化掉之后就又停滞了，如果还想要销量，只能继续降价，当前的市场就是买跌不买涨，如果想通过贩卖焦虑获客，几乎就是自寻死路。当前楼市成交的房源，不管是新房和二手房，几乎都是低价房源，，也就是说急于套现的客户和捡漏的客户达成了一致。

昨天有消息显示，雅乐居南京一人项目6折卖房，看来李超人方法得到了复制和传承，据消息显示，该楼盘与近期的价格相比，是直降1万元每平，工作人员表示，如果首付比例高或者走团购价格还可以更便宜，如果比起前几年的单价，降幅比例则更大。

看来配售型保障房的出现和房产税的消息，对房企和多套房的群体还是很大的影响，房企和部分有认知的群体也嗅到了风险的来临，所以开始快刀斩乱麻，早降价还能收点客户，晚降价啥也没有，我在前几年就不断的提醒房企和多套房的群体，降价一定要降在别人的前边，只有这样的才有机会赶紧出来，如果都降价你再降价，等于说一切都晚了。

这个世界只有一种人天天教你发财，他的名字叫房吹。。。。