大利好，未来科技城又迎一座投资65亿的大型商业综合体！

此前，发图曝料“银泰杭州新中心项目”签约，签约地点正是未来科技城第三中心中轴线的新市民中心工地。

而就在3月31日上午，杭州以133688万的总价成功出让一宗大型综合用地，总出让面积290.075亩，竞得人为杭州银悦置业有限公司，该公司为银泰资产经营管理公司和余杭城建共同出资。

这宗地块就是银泰去年和余杭区签约的杭州银泰中心项目用地，不远处就是华润绿汀路商业综合体。

坐拥两大商业综合体，不得不说未科真的是赢麻了！再加上近期未科三兄弟集体回暖，房价这回真的稳了！

据了解，该项目位于余杭区闲林街道，中轴线南端，由3宗小型地块组成，东至创明路，南至规划云湖，西至创景路，北至规划支路，为3号线创明路站上盖，左侧是科技文化中心国际体育中心（在建）、未来国际演艺中心，位置很不错。

作为银泰商管的顶层商综，坚持在一个城市仅建设一座银泰中心，具有一定的稀缺性，选择在未科也表明了对其的看好。

同类型产品在全国仅有4个，分布在北京、成都、合肥、西安（规划建设中）几个城市，都是当地的地标性建筑以及高端商业代表，为当地带来经济活力。

根据此前流露出来的规划，杭州银泰中心将汇集六星奢华酒店、超甲级写字楼、高端公寓、高品质全客层购物中心等于一体，还将形成全球知名企业总部矩阵，重点吸引科技创新领域领军企业、高成长性独角兽企业、世界500强分支机构及大型央企区域总部入驻。

如果项目建成投入使用后，潜力很大，除了能完善区域内商业配套，为区域内居民提供丰富的消费环境外，还能带动相关产业发展，提供就业机会，余杭区其他商业综合体的创新升级，可谓一举多得。

目前未科+云城这个第三中心已经集齐了万象城+天街的高端配置，如今再加上银泰中心，商业能级程度足以比肩杭州钱江新城。

近期未科利好不断，多项目迎来最新进展，尤其是中轴线上各个区域正在加速进行中。

钉钉总部已于2025年3月交付，已经挂牌字节跳动华东中心将于2025年5月交付，VIVO全球AI研发中心预计2026年竣工，350米与150米双子塔与有关企业对接中……

产业加速的同时，二手房也开始回暖，东原印未来以760的总价成交一套建面约138㎡的房源，折合单价5.5万/㎡，比去年同户型大涨1.3万/㎡。

阳光城未来悦以571万的总价成交了一套建面约126㎡的房源，相比去年同户型房源大涨近百万，虽然不及巅峰时期的价格，但是相比去年价格，涨价幅度很大。

在杭州楼市这波大回暖下，最先开始升温的就是未科，随着名校落地、产业加速、商业兑现，未科已经越来越好。

快速发展的未科，你看好吗？