近日，靖西市国土资源管理局针对城区内不动产登记历史遗留问题发布了一份详尽的指导意见。这份意见，旨在帮助那些位于城区红线范围内无属权争议的市民，顺利解决不动产登记的历史遗留问题。

首先，国土资源局提醒符合条件的市民，需尽快前往幸福广场二楼的政务服务中心进行咨询和办理。为了方便市民的咨询，还特别提供了两部咨询电话：0776-6228856和0776-6235398。在办理过程中，市民需要准备一系列申请材料，这些材料包括：买卖双方签到的买卖合同或契约及双方身份证明、所在社区出具的证明，以及如果是安置地的话，还需要提供市征地拆迁安置服务中心出具的安置证明。

关于收费标准，靖西市国土资源局也给出了明确指导。国有出让类的土地，每平方需缴纳1542元。而国有化剥离的土地，则按每平方米617元的标准缴纳。考虑到部分市民可能经济困难，而无法一次性缴纳土地出让金，国土资源局还推出了分期缴纳的政策。符合条件的市民，可按出让金总价3:3:4的比例分三年缴纳土地出让金。在手机付款后，市民可以先办理国有建设用地使用权预告，登记取得不动产登记证明。待缴完土地出让金总额后，再办理国有建设用地使用权首次登记取得不动产权证书。

此外，对于那些符合不动产历史遗留问题办理登记的市民，如果存在经济困难，还可以自愿申请办理贷款缴纳。具体业务，可以与广西北部湾银行股份有限公司靖西支行等银行咨询办理。靖西市国土资源局的这一举措，无疑为市民解决了不少难题，也为靖西市不动产登记工作提供了更加明确和便捷的指导。