来源：密探财经（ID：Spy Finance）

“五一”节后首日，地产股受楼市“去库存”松绑新政刺激加速飘红，但ST世茂已连续多日“跌停”。

除了4月底披露会计所对ST世茂2023年报无法表示意见外，ST世茂还公告了“世茂系”主要股东所持大笔股权被司法冻结一案。

具体看，西藏世茂企业发展有限公司所持ST世茂2.15亿股被上海金融法院司法冻结，占ST世茂总股本的5.7%，此次冻结系申请执行人南京银行上海分行与被执行人上海世茂建设有限公司、西藏世茂公证债权文书纠纷一案。

目前，上海金融法院做出的“（2024）沪74执462号”执行裁定书已发生法律效力。据第三方查询显示，该案所涉执行标的约5.14亿元。

据南京银行2023年财报披露，截至去年底，该银行不良贷款余额98.6亿元，比上年末85亿元多了13.6亿元，不良贷款率0.9%，跟上年末持平，比2021年末0.91%略降了0.01个百分点。

不良规模在增加，不良率却维持不变，这背后的一个关键变量就是“贷款规模”的增速要快些。

截至2023年底，南京银行总资产约2.29万亿元，较上年末增幅11.11%；总贷款近1.1万亿元，较上年末增幅16.19%；总存款近1.37万亿元，较上年末增幅10.61%。

这说明，南京银行去年资产规模以“两位数”增速保持了较快扩张，同时相比吸储增速，放贷增速也明显要高出一截。

从贷款投向看，南京银行贡献千亿以上贷款规模的行业是“租赁和商务服务业”、制造业、“批发和零售业”、“水利、环境和公共设施管理业”，且占比较上年末均有提升，房地产贷款485亿元，较上年末减少近8亿元。

值得一提的是，南京银行对外披露说，截至去年底公司涉及房地产不良贷款率0.61%，不良规模2.95亿元。

2023年，南京银行实现营收451.6亿元，同比增幅1.24%，营业利润及净利润分别是218.5亿元、185.02亿元，同比微增027%、0.51%，但扣非后归母净利179.25亿元，同比下滑0.9%。

其中，去年南京银行利息净收入同比下滑5.63%，占营收比重已持续下滑到56.36%；非利息收入同比增幅11.75%，占营收比重持续上升到43.64%，其中主要得益于投资收益同比增幅35.07%至148亿元，但手续费及佣金净收入同比下滑32.1%至36.29亿元。

截至去年底，南京银行净息差2.04%，较上年末2.19%下滑了0.15个百分点，较2021年末2.25%累计下降了0.21个百分点，而去年末净利差1.73%，较上年末1.93%下滑了0.2个百分点，较2021年末累计下降了0.29个百分点。

今年一季度，南京银行实现营收133.2亿元，同比增幅2.83%，其中利息净收入65.81亿元，同比下降8.97%，占营收比重跌破50%至49.41%，实现非利息净收入67.39亿元，同比增幅17.72%，占营收比重50.59%。

截至今年一季报末，南京银行不良贷款率0.83%，较上年底下降了0.07个百分点；总资产近2.4万亿元，较年初增加1079.88亿元，相当于增加了一个地级市的城商行资产规模，增幅4.72%。

值得注意的是，今年一季度，法国巴黎银行(QFII)通过二级市场大笔增持了南京银行。该期末，法国巴黎银行及法国巴黎银行(QFII)合计持有南京银行17.34%股权，位列南京银行第一大股东。

作为南京银行第二大股东的南京紫金投资集团，同期末持股比例为12.87%，其控股子公司紫金信托持有约1.12亿股，占南京银行总股本的比例1.087%，合计持股尚不足13%。

不过，法国巴黎银行想要控股南京银行也非易事，毕竟南京国资控股的A股公司南京高科以及江苏交通控股公司均持有9.99%股权，若签署一致行动人，将是一道防御“野蛮人”的有力屏障。

观察当前上市城商行特别是头部城商行，从公司治理结构角度看，绝大部分均是无控股股东及实控人，这应该更有利于管理层聚焦业务，保持快速扩张等。