重磅！以旧换新3.0发布！

收购公寓、商铺！

苏州、常州也可参与！

增加多换一！

新旧产权所属人可变更！

可换购楼盘增加！

01升级版本，细则公布！

原公告如下：

原公告中，梁溪城发集团指定主体收购无锡市存量二手商品住宅（不包括房改房、私房、办公类物业），本次扩大以下范围：

（1）增加对无锡全市优质公寓、优质商铺的收购。

（2）增加对苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅的收购。

（3）增加多换一。

（4）增加直系亲属新旧产权所属人变更。

（5）增加新楼盘参与。

二、报名须知

（1）无锡全市、苏州全市、常州全市等城市，在上述条款规定范围内拥有自有物业的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录且有权处理该套旧房），均可参与以旧换新，在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房。

（2）收购物业应具有真实有效的产权证明，并确保权属清晰。

（3）支持一换一、一换多、多换一，即一套二手物业置换一套新房或多套新房，多套二手物业置换一套新房，存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。

（4）如涉及直系亲属新旧产权所属人变更，需二手物业的产权人授权，与新房购买人协商一致，并附带相关直系亲属证明，资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等，材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更。

（5）完成过户前，存量二手物业须达到无抵押状态，并结清相关费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等），住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。非住宅类物业可带租约过户。

（6）参与楼盘（在售）报名地点：

◆熙悦春秋

地址：梁溪区通江大道与锡沪路交会处东北侧

热线：0510-66079999

◆玖礼檀樾

地址：梁溪区江海西路与全丰路交会处

热线：0510-66009999

◆锦尚天华

地址：梁溪区金山北路与社岗路交会处西南侧

热线：0510-85851999

◆望山樾

地址：梁溪区惠钱路与石门路交会处

热线：0510-88807888

◆云上诗悦

地址：梁溪区南湖大道与芦雅路交会处

热线：0510-89959999

（7）参与楼盘（即将上市）报名地点：

◆半岛1922（庆丰A地块）

龟背之上·望族源脉·147席半岛墅区

建面约205-280㎡独层环墅、建面约140-175㎡小高层

地址：梁溪区庆丰路和惠勤路交会处（老庆丰纱厂）

专线：陈女士 13400022661

◆迎龙观月（威孚二期地块）

人民西路·恒隆旁·绿城出品·静谧墅区

建面约330㎡合园独墅、建面约215-245㎡叠墅、建面约165-213㎡小高层

地址：梁溪区人民西路与迎龙路交会处（无锡市第一中学南侧）

专线：刘先生 17312722273

（8）报名截止时间以各售楼处公示为准。后期如有楼盘新增，另行公布。

三、相关程序

（1）无锡全市范围置换客户，需客户本人持身份证原件、二手物业产证原件，到各意向换购楼盘营销中心报名，填写《存量商品房置换申请表》，并缴纳意向金10000元。

（2）苏州全市、常州全市等城市范围置换客户和需置换即将上市楼盘的客户，可通过梁城美景线上预登记通道（详见文末：“以旧换新”异地和即将上市楼盘预登记指引）进行相关登记。收到正式报名通知后，客户本人持身份证原件、二手物业产证原件到各意向换购楼盘营销中心报名，填写《存量商品房置换申请表》，并缴纳意向金10000元。

（3）经梁溪城发集团审核通过的符合置换条件的二手物业，根据“以旧换新”业务需要提交和签署相关文书。

无锡市梁溪城市发展集团有限公司

2024年8月9日

02“以旧换新”意义深远！

·4月，梁溪区正式启动“以旧换新”政策，只能用梁溪区内的旧房置换新房，且只能一换一。

据了解，经过一个月的时间，成交的房产已经超过40套，转化率超过85%。

·5月1日，“锡十条3.0”版本发布，明确进一步加大“卖旧买新”支持力度。

·5月11日，“以旧换新”2.0版本上线，旧房回购范围从梁溪区扩大到了除江阴、宜兴外的市区，且支持一换多。

·8月9日，“以旧换新”3.0版本全新升级：

增加对无锡全市优质公寓、优质商铺的收购！增加对苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅的收购！增加多换一！增加直系亲属新旧产权所属人变更！增加新楼盘参与！

（图源网络）

“以旧换新”3.0版的推出，有助于打通楼市置换链条，释放改善型购房需求，进一步优化市场结构。

加速了苏锡常的流通，鼓励居民将旧有住房置换为新房，居民的选择范围更加广！

这样不仅能够满足人们对于更佳居住环境的追求，还能推动城市面貌的更新，提高居民生活品质。

随着更多人享受到更宽敞、更现代的居住空间，城市的整体居住水平也将得到显著提升！

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（图源网络）