重磅！城市更新项目再迎新进展！

一则“拆迁通知”，宣告梁溪区梁东路与南湖大道交汇处的一片土地即将翻开新的一页！

据悉，这里是重大规划中的重要一环！一起来看看吧！

（拆迁地块位置示意图）

此前官方媒体曾发布消息，宣布梁塘河湿地公园项目正式启动，而此次拆迁区域正是位于这个规划的核心地带——科技生活主题区。

梁塘河湿地公园项目的规划总用地面积约为48.3万平方米，其中近期实施面积约22.80万平方米，计划于12月份开工建设，并于2025年全线完工。

项目围绕科技自然主题，共分为三大片区：科技生活主题片区，生态安全缓冲区，科技未来主题片区。

（梁塘河湿地公园鸟瞰图）

这块拆迁区域所处的科技生活主题区，是一个融合了社区休闲绿地、缤纷生境花园、全龄友好城市乐园的复合型区域。

旨在打造一个集观赏、游乐、健身、互动与科技于一体的现代都市绿洲，非常有特色！

（科技生活主题区效果图）

缤纷生境花园是一个创新性的设计理念，巧妙结合了自然生态保护与城市休闲空间，旨在打造既能滋养城市野生动物又能提升居民生活质量的多功能绿洲。

这种花园通过精心布局，如种植本土植物以吸引鸟类和昆虫，设立水体供野生动物饮水和栖息，以及创建连通的绿色走廊，不仅增强了生物多样性，也为城市居民提供了亲近自然的机会，促进了身心健康。

（缤纷生境花园效果图）

全龄友好城市乐园富有互动性和科技感，确保不同年龄段的人都能找到乐趣与挑战。

乐园中规划了多种元素，包括适合儿童探索的沙池浅滩和木桩小屋，激发青少年运动热情的篮球场，以及鼓励身体协调能力发展的无动力游乐设施。

特别值得一提的是智能互动溪流广场，它运用现代科技，让游客在享受自然之美的同时体验科技的魅力。

此外，观赏草迷宫乐园结合了观赏性、娱乐性和生态价值，利用各种观赏草类植物构建迷宫，不仅美观，还能净化空气，维护湿地生态平衡，是乐园中的一个亮点。

（全龄友好城市乐园效果图）

由此可见，梁塘河湿地公园的规划设计，不仅能满足人们对于休闲娱乐的需求，同时也体现了对生态环境的尊重与保护，是可持续城市发展的重要组成部分。

城市界面，再更新！

随着梁溪区的不断升级，周边也涌现出一系列高品质住宅项目，满足不同家庭的居住需求。

这些新盘不仅地理位置优越，更融入了智能科技与绿色建筑理念，为追求现代生活方式的人们提供了理想的选择。

凤栖星澜是距离梁塘河湿地公园最近的新盘，作为绿城的升级之作，凤栖星澜从入市就备受关注。

这个项目放弃高低配的设计，仅打造10栋17层小高层住宅，只设计了128、148、183这3种户型，起步就是改善。

因为其小高层设计，景观视野一定是绝佳的。北有梁塘河湿地公园，南有金匮公园，可以说是真正的前后都是景。

（凤栖星澜效果图）

建发青江悦府与梁塘河湿地公园也很近，中间隔着一条京杭运河，凭借超低密和全新禅境中式洋房的产品优势，火爆无锡！

上半年叠墅产品上新，进行了全维升级！纯粹六层设计，上下分境，拒绝紧凑，南向五面宽，尺度感直线拉满！

正是这一波全新升级，吸引了众多高改客户，一开盘便是现象级爆火！

（叠墅实景图 图源网络）

这样三区交汇，寸土寸金的地脉之上，新盘其实并不多。

除了比较近的凤栖星澜和建发青江悦府之外，相对来说，也只剩下建发玺云和云上诗悦这两个项目，算得上是与梁塘河湿地公园相距不远的新盘了。

建发玺云，凭借经开市府地段+纯粹改善产品+创新户型设计+奢牌内装+公办名校，收获了一大波关注，建发的品质还是有目共睹的。

云上诗悦凭借“以旧换新”大火一把，加上其周边区域内没有小高层新盘，直接填补了区域内的供应空白。

项目打造建面约98-145㎡科技美学低密园著，仅有259席臻稀房源，容积率为1.95，这在板块内是极为稀缺的！

（建发玺云实景图）

（云上诗悦效果图）

梁溪区的拆迁与更新，将带来价值的提升！

周边新盘的热度持续攀升，无论是刚需还是改善，现在都是绝佳时机。