我们是从什么时候开始觉得，应该有一套属于自己的房子呢？

那又是什么是开始觉得，拥有一套属于自己的房子可真难呢？

根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元，即将迈进万元大关。而对于很多人来说，月收入还远远达不到万元！

这还只是平均房价，对于一些大城市来说，房价更是夸张的很！三万、五万甚至十几万一平的房子到处都是！而就算是大城市的收入相对高一些，但也远远比不上房价......

就连很多小城市，房价都已经达到两万元了，而当地的平均工资却只有两三千......这就使得无论是大城市还是小城市，普通人想要买一套房都是十分不容易的。

对于很多购房者来说，由于是第一次买房，并不知道该选择什么样的房子，到最后选择的房子并不适合自己家庭居住，导致自己居住体验较差。

对此，王健林曾建议购房者：“买三不买二，面积不超过110平”。这句话有何道理呢？让我们一起来看一下。

1、买三不买二

就是要购买三居室的房子，不要购买两居室的房子。

因为现在的家庭一般都是一家三口/四口。对于一家三口来说，如果是两居室的房子的话，两个房间分别给夫妻两和孩子居住，那么如果是爷爷奶奶或者外公外婆要来的话，就没办法过夜。

而且对于家庭来说，平时都有很多暂时用不到的物品，这些物品，两居室的房子根本就没有地方堆放，最后选择放到客厅当中的话，也会使得室内比较拥挤。这就使得两居室的房子只能满足居住需求，并不能给人们带来很好的居住体验。

而对于三居室的房子来说，如果自己家中杂物较多的话，可以改成储物间，存放一些暂时用不到的物品。或者说将这个房间改造成客房，如果父母来看望的话，也有一个房间可以居住。再或者可以改造成书房，平时在家办公，或者说小孩写作业，都有了一个安静的环境。

可以说三居室的房子要比两居室的房子有更多的选择，居住体验也更好一些。如果以后要生二胎的话，三居室的房子依旧可以居住，而对于两居室的房子来说，最后还是只能选择换房。

2、面积不超过110㎡

这点前面也说了，对比现在的工资水平来说，房价还是非常高昂的。这就使得很多家庭想要买一套房子都是非常困难的事情，更别说是买大房子了。

而110平的房子，无疑是非常适合做三居室的，如果面积再大一些的话，比如说120平或130平，依旧只是三居室的房子，居住体验并没有根本性的改变，只是室内更加宽敞一些。

但这十几二十平方米，价格可也不低，尤其是对于那些房价都已经突破了万元大关的城市，就要贵10-20万甚至更多。

要知道很多刚需买房都是倾全家之力才能凑够首付，后期还要背负巨额房贷。而小于110平的房子，可以在满足居住舒适的前提下，减轻经济上的压力，何乐而不为呢？

综上所述，王健林作为房地产大佬，对于客户的需要还是非常了解，对于刚需购房者的建议还是非常合理的，因此我们在买房时不妨参考一下。

最后你对于王健林对于刚需购房者的建议有什么看法？欢迎评论区留言讨论。