小编一直没搞明白一个问题，把草牧地改造成湿浇地，不管是种牧草，还是种玉米，都是好事一桩，怎么还违法了呢？

当地村委会和村民签订的合同是30年，只要在合同期限内，没有正当理由，就不能随意违约，这是人类社会最基本的契约精神。

请问内蒙古开鲁县建华镇党委副书记纪云浩，你有什么正当理由违约呢？

有人说，是村民违约在先，合同是草牧地，只能放牧，是为了防止沙漠化，所以5600亩地30年才15万，而村民承包后，改变了土地性质，变成了湿浇地种植玉米。

那么问题来了，将原本不能耕种的林草地改造成可以耕种的湿浇地，算不算改变土地性质？都是农业用途，一个是种草，一个是种玉米，也都是用做动物饲料，难道从草变成玉米，土地性质就变了？

农业用地变成建设用地，改变了土地使用性质，这个大家都知道，但要说把林草地改造成湿浇地算改变土地性质，真的很难理解。

退一万步讲，就算是改变了土地性质，那镇政府要做的也是责令整改，要求村民重新恢复林草地，但显而易见，镇政府并没有这么处理，而是要求村民涨租金，难道交了钱，土地性质就没变了吗？说来说去，就是钱的问题。

这个事情其实很简单：大概率是镇政府嫌弃租金低，想涨租金了，其他一切理由都只是借口。

不过话又说回来，5600亩土地，30年才15万的租金，确实太低了点，粗略算了一下，5600亩土地，一年租金才5000块钱，每亩土地一年租金还不到1块钱，涨确实也该涨一点了。

但镇政府一次性涨的太多了，每年每亩上涨200元，意味着村民承包的5600亩土地，每年要多支出上百万元，无论放到谁身上，恐怕都接受不了。

再说了，村民从2004年持续不断的对土地进行改造，也花费了大量的人力物力财力，这一点也必须考虑到，没有功劳也有苦劳。