许多人在买房的时候，都会非常注重楼层的选层，其中那些不吉利数字的楼层一般很少人选，可为何多人宁愿选4楼、14楼、18楼，也不愿选这4个楼层，主要这些楼层才是真正的“穷人房”。

不愿选的四个楼层及其缺点

1、一楼（尤其是高层住宅的一楼）

采光和通风差：一楼往往受到周围建筑物和树木的遮挡，导致室内采光不足，通风效果也不佳。

潮湿和霉变：一楼容易受潮，尤其是在雨季或湿度较大的地区，墙壁、地板和家具容易发霉。

隐私性差：一楼窗外人来人往，隐私容易受到侵犯。

噪音干扰：容易受到行人和车辆噪音的干扰，影响居住舒适度。

安全隐患：如果小区地势低洼，暴雨时可能发生积水，甚至导致家中进水。

高空抛物风险：楼上住户的高空抛物行为可能对一楼居民造成安全隐患。

2、顶楼

冬冷夏热：顶楼夏季受阳光直射，室内温度较高，冬季则保温效果不佳，室内温度较低。

漏水问题：如果建筑质量不佳或防水措施不到位，顶楼容易发生漏水现象。

出行不便：顶楼住户出行依赖电梯，一旦电梯故障，上下楼十分不便，尤其不适合老人和小孩居住。

消防救援困难：在火灾等紧急情况下，顶楼住户的逃生路线较长，消防救援也相对困难。

噪音问题：如果顶楼有屋顶晾晒区或顶层花园，可能会受到噪音干扰。

3、设备层

噪音和震动：设备层通常放置电梯、空调等设备，运行时会产生噪音和震动，影响居住舒适度。

辐射问题：一些设备可能产生辐射，长期居住可能对健康不利。

安全隐患：设备层容易发生设备故障和安全事故，如电气火灾、水管爆裂等。

4、腰线层

采光和视野受限：腰线层窗户面积可能较小，且被上下两层腰线遮挡，导致采光和视野不佳。

积水和渗漏：腰线层容易积水，如果防水措施不到位，可能发生渗漏现象。

卫生问题：腰线层容易堆积灰尘和杂物，清理困难，影响居住环境卫生。

安全隐患：腰线层可能成为鸽子等鸟类的栖息地，带来噪音和卫生问题，甚至可能影响房屋结构安全。

4楼、14楼、18楼的优势

采光和通风良好：这些楼层通常不会受到周围建筑物和树木的遮挡，采光和通风效果较好。

噪音干扰较小：相对于一楼和顶楼，这些楼层受到行人和车辆噪音的干扰较小。

出行便利：位于中间楼层，出行方便，不受电梯故障的影响。

视野开阔：可以俯瞰小区景观，视野开阔。

购房建议

在购房时，不应过分迷信楼层的数字寓意，而应更加注重房屋的居住舒适度、安全性和投资价值。建议购房者在选择楼层时，综合考虑以下因素：

采光和通风：选择采光和通风效果好的楼层，提升居住舒适度。

噪音干扰：避免选择靠近马路、工厂等噪音源的楼层。

安全性：了解房屋的建筑质量和安全措施，避免选择存在安全隐患的楼层。

投资价值：考虑房屋所在区域的发展前景和升值空间，选择具有投资潜力的楼层。

概括而言，购房者在选择楼层时，应理性看待楼层数字寓意，结合个人需求和实际情况，选择最适合自己的楼层。