随着城市的发展，越来越多的高档小区拔地而起，有些技术含量较高，甚至是以智能化为卖点吸引人的。
但是在这逐渐被高档小区所淹没的过程中，有一部分房子的地位却越来越高，这也让不少人感到意外。
在此，我们也不得不感慨，这些老小区的承载力的确是大，但似乎也不符合现代人的生活追求，所以这些老小区是不是即将被淘汰呢?
但没想到的是，国家却有着自己的想法。
老小区的困境。老小区作为城市发展的“印记”，这些建筑不仅承载着历史的记忆，更是见证了一个城市的繁荣与发展。
然而，随着城市的发展，老小区却面临着现代发展的需求和城市进步的挑战。
现代人渴望更高的居住条件，也希望自己的住所能够跟得上时代的步伐。
尤其是越来越多的小区都开始装修了，老小区就显得十分突兀，仿佛是早已失去了美感和居住价值。
那么，这些老小区真的就有那么落后吗?
当然不!
老小区的存在并非没有优势，甚至有时候要远超现代小区!
首先，老小区普遍建造于城市的中心地带或者交通便利的地区，地理位置极为优越。
这样一来，生活出行比较方便，能够节省大量的通勤时间。
其次，老小区周边的配套设施常常非常齐全，附近有学校、商店、医院、公园等公共服务设施，极大地提升了居民的生活便利性。
而这一点，现代小区可是无法与之匹敌的。
最后，老小区还拥有独特的社区氛围。
由于老小区存在的时间较长，社区内的邻里关系往往更加紧密，人们互帮互助，生活在这里就像生活在一个大家庭里一样温暖。
然而，尽管老小区有着诸多优势，但它们在现代生活方面依然存在着一些问题。
最大的一个问题就是老小区的设计通常难以满足现代人的生活需求。
由于老小区普遍建造较早，因此在建筑设计和功能规划上都相对落后，这直接导致老小区的居住便利性大打折扣。
比如，老小区的房屋面积普遍较小，格局设计比较局促，室内采光不好等，这就影响了居民的生活舒适度。
更甚者，由于当地的政策限制，老小区的房屋几乎无法进行翻建，而公摊面积也相对较高。
高龄老小区还能出现外墙开裂等现象，严重影响结构安全性。
楼道内还有很多私拉乱接的电线，不但容易引发火灾，还影响小区的美观程度，更有甚者连小区门口都没有。
正因为如此，无论是出行还是生活上都很不方便。
因此，怕是很难吸引年轻人选择在这里购房。
2025年新政策。据官方消息，国家计划在2025年进行对全国范围内的老小区进行全面改造，并设立专项基金，以保证资金落实。
我们可以从这一消息中看出几个信息点。
首先，老小区将得到改造，而且是全国范围内的，改造的时间是在2025年，这说明国家对此事的重视程度十分高。
因为老小区问题现存的各类问题中，最为突出的问题就是老旧设施的问题。
为了提升居民的生活舒适度，国家在改造过程中就一定会加大老旧设施的更换力度。
但并不仅仅只是换掉老旧设施就行，国家还注重适老化的建设。
其实，老小区的居民多数都是中老年人，而那些比较年轻的人多半都搬走了，而且就留在老小区的人而言，很多也有些时间没有更新自己的房子了，甚至老旧的程度还直接影响了居住的便利性。
因此，国家在适老化设施的建设上就一定会以适老化为主，提高老年人在生活中的便利程度。
在智能设备方面，我国也在不断进行着尝试。
如果这些智能设备加入到老小区的改造中，必然会提升居住的便利程度。
其中最为明显的是:实现“刷脸”进小区，这不仅减少了人员的消耗，也大大提升了小区的安全性。
更不用说其他智能家居了，这些都是提升居住便利性的表现。
除此之外，国家在改造上所花费的心思并不仅限于硬件，不仅要从外观上更新，更是从软件上进行提升。
这就涉及到社区的服务上。
老小区的服务自然是很落后的，但新的服务有可能会改变小区的环境。
而这种变化则会直接影响周边的经济。
想想那些老旧的小区，因为环境卫生等问题，商业设施根本不想进驻其中。
但是，老小区若是经过改造后，这其中的环境不说变好，起码会给人一个舒服的感觉。
这是因为干净整齐的环境就给人一种舒适感，自然会让商业设施进驻周围，进而推动当地经济发展。
影响购房市场。那么，老小区经过改造后，是不是就一帆风顺了?
显然不是。
因为老小区能“吃香”还是有原因的。
主要就在于它的地理位置和配套设施上。
这两项都是现代小区无法比拟的。
而老小区的现有条件还要进一步进行改造，甚至是将原有结构进行拆除再建造，那么在地理位置上，老小区就会处于劣势，甚至是没有优势。
没有了地理位置优势，老小区的配套设施又没有什么大的改动甚至是提升，那么就会导致新建房屋的性价比不高。
这就会让购房者更倾向于那些新小区。
但如果老小区在改造后，有着良好的海拔和配套设施，甚至是比新建小区的地理位置都要更佳，那么毫无疑问，老小区将改变当前的供需关系，甚至引导购房市场的走向。
这也就说明，老小区并不是只能“吃”好牌。
如果新牌好，它也完全可以“吃”新牌。
这就要看老小区的改造是否能成功，不仅是住宅条件的改善，更重要的是改造是促进经济发展的。
如果实施成功，带动的经济将是巨大的。
在这其中带来的商业和产业必将创造新的就业机会。
不说老小区有多么美好，但若是能符合国家要求，并为老百姓谋福利，老百姓也会拥护和支持。
结语老小区改造是提升老百姓的生活水平的一项重要举措，也是在我们国家不断发展的过程中，给予老百姓更好居住条件的表现。
老小区“吃香”应该是树立在有益老百姓的条件下。
若能做到这一点，我们国民的生活水平就会更进一步。
