文595，周易实例197。这是房子有关的第50篇文章。上篇《2022年问杭州买房亏赚一例》是第49篇，忘记编号了。

2020年12月7日，我发表了《故事：6个被我劝退的买房故事（上海广州成都西安海口硅谷）》（文320）一文。里面讲了6个城市买房被我劝退的故事，上海、广州、成都、西安、海口、硅谷各一例。其中硅谷和西安的两例和风水有关，其余主要是房价因素。

其中上海、硅谷两例以前讲过。分别是2020年12月8日的《一卦多意，问上海买房被劝退，还提示了怀孕风险》（文321），2020年12月9日的《一卦多意，问买房被提示怀孕风险之卦理》（文322），2020年12月11日的《美国加州硅谷买房，已看中的房子风水好吗》（文323）。

本文讲其中的广州、海口两例。

第一例，2020年12月05日，一女子问广州买房亏赚。

她计划在年底前后购入，买70-90平的两到三房。价格在300-400w之间。在广州限购松一些的城区购入，首要考虑南沙，黄埔，次是增城和花都。期待是这个房子(微涨+抗通胀)，持有3年左右出手置换。如果到时候价格不好也可以再持有一段时间。

她说：不知道现在置业时间点是否合适，广州的潜力如何。虽然如今我本人工资很高，但是买房首付是拿父母一辈子的收入，我对这个房子最起码的期待是抗通胀。如果事情不吉利，我就再斟酌。

说来说去，其实重点是房价涨跌，等同投资亏赚。

经过商议，问：我在今年年底前后在广州买房(南沙和黄埔)投资能赚钱吗？于庚子年丁亥月辛巳日乙未时问卦得离为火之雷火丰。

分析：

1 这卦有一点纠结，卦上吉凶信息混杂，不利分辨。六冲是不吉，兄弟持世是经济紧张或者亏钱之意，但是变子孙是有利，而且六冲有可能是说很快。所以有点纠结。

2 不过斟酌之后，我看还是难赚钱。一则问吉凶六冲多是不吉，二则卦上妻财落空，最终还是难赚钱的。

3 如果买房，如果赚钱也是很小幅度赚钱，而且亏钱概率更大一些。不值得买。

4 建议不买，取消这个想法，再考虑。

5 有情况、进展和结果了请及时反馈。

河西先生

2020.12.05

后来应该是没买。但也没反馈，不确定。各方面的信息，广州二手房的房价从2020年底到现在是明显下跌的。

第二例，2020年11月26日，另一女子找我问海口投资买房亏赚。

她是那段时间去海南度假。无意了解了一下海南房子，觉得国家对海南的政策特别好。所以考虑在海口投资买房。想买个小一点的，以后好出手的。想投100-150万吧！

女问：我在海口投资房子能不能挣钱？于庚子年丁亥月癸酉日丁巳时问卦得水天需之乾为天。

分析：

1 绝对不能赚钱。

2 这个事情是要么买不成，如果能买成，那就是大败，大亏钱的事。

3 水天需有等待之意，没准是说后面你还需要等待或者是后面还有别的机会出现。这一点可以关注下。

4 强烈建议，直接取消这个想法。完全无利可图。

5 有情况、进展和结果了请及时反馈。

河西先生

2020.11.26

这位是老朋友了，后来没买。她后来也没关注海口房价变动。我问了海口的朋友，朋友说：“海口吗？亏，二手房掉。不是非常重要区域或者学区房，都掉。学区也较之前掉。”

简而言之，一个字：掉。

这两例都是我在2020年底劝退的。从现在回头看，不得不说，他们没亏就等于赚到了。

卦理：

第一卦，问广州买房亏赚。不利信息有二，一是兄弟持世，亏钱之意。二是六冲，破败不吉。吉利信息也有，兄弟持世变出子孙。这变出子孙为吉。

再看财吧，妻财酉金落空，说到底还是赚不了钱。

其实这卦不必纠结细节。大象六冲，有短暂、冲突、分离、破裂、破败等意思。买房无论居住还是想赚钱都不是短期的事情。是意在长远的事情。六冲绝非长治久安之意。在这种背景下，六冲就只有一个意思：破败。所以几乎是一票否决制。

第二卦问海口的。特别明显。子孙持世变回头克，又财动变回头克。必然大亏。又变出六冲，也是破败意。

水天需有等待之意。所以我说也许后面有别的机会。我记得她不知道是之前还是之后，找我问到过一次买商铺是赚钱的，买了。我感觉那个商铺可能是个例。不具备普遍性，怕误导大家，所以那例我没讲过。

河西先生

2023.12.07