在房企们不断“拍拍拍”之后，各区域的土地也开始加速释放，计划在年末“疯狂”一把。

从最近各区域释放的地块来看，基本都是素质极优的住宅地块，无论是土地的板块位置还是周边配套，都是条件优成熟度较高的。

而今天，作为市场关注度极高板块，高新丝路软件城也推出了3宗共计180.314亩的住宅用地。

从这3宗地块的公示信息来看，不仅有地块是较大体量，也有地块是板块内仅剩的几宗住宅用地，可以说是期待值满满。

GX3-25-23宗地

地块西侧临近在售的天地源高新宸樾和今年新入市也同样在售的保利天瓒，周边分布着高新第十初级中学、高新第十七小学、高新第七小学、高新第十六小学和高新第四完全中学等多所学校，教育资源丰富。

作为这次推出占地面积较大的地块，这宗商住用地成交后，也将和高科时光云境、保利天瓒、高新宸樾以及高新玖號院（纯新盘）一起，在明年为丝路软件城以东带来更多置业选择。

需要注意的是，这个板块内刚入市的保利天瓒和刚刚亮相的高新玖號院就产品端而言，关注度极高，一方面是因为在区域内有置业需求的人较多，另一方面也因为这两盘产品的迭代升级速度快产品优，因此后续这宗地块成交后的产品大概率也会继续保持“内卷”，给区域带来进一步的产品升级。感兴趣的朋友们也可以保持关注。

GX3-33-32宗地

地块南侧紧邻鱼化寨街口袋公园，还近临皂河，北侧则是高新枫林九里，周边高新12小、西安博迪、高新第事儿初级中学等教育配套环绕，北侧距离地铁3号线鱼化寨站约1.4公里，出行便利。地块东侧临近高新一期核心区，人口集中度高，后续随着一期改善置换，区域将成为首要承载地。

GX3-36-16宗地

地块周边分布高新第19小、高新第四初和高新20小，西北侧还规划有1所学校，教育资源十分丰富，交通方面东距西三环1.6公里，距地铁3号线鱼化寨站2.5公里，紧邻规划中的地铁12号线，出行十分便利。同时东侧紧邻体育公园，南侧还有和利时西北总部基地，附近拥有产业园区和总部基地，一定程度上也为区域置业带来活力增长点。

而需要注意的事，这宗地块也是天谷四路以北为数不多的剩余住宅地块，因此无论是摘地房企还是未来的产品，都可以保持高度关注。

当然其实不止是高新的丝路软件城，前不久的西咸新区包括浐灞国际港、经开区等片区，在进入四季度开始都已经拿出十足诚意，将优质地块推出。

而这样将区域内的压箱底的优质地块推出，一方面也吸引了诸多实力房企的关注，增加了房企拿地热情；另一方面这些优质地块供应所带来的市场变化和价格变化也需要保持期待。

对于购房者来讲，也需要注意随着更多优质地块被开发商“拿下”，在购房选择端也要更加注意。

例如这次高新GX3-25-23的地块，地处产品内卷度较高的板块，后续或许会带来进一步的产品升级，而对丝路软件城以东板块有置业需求的朋友来讲，除了关注在售的项目，这类新摘地项目也需要关注，毕竟最近从房企拿地到亮相的速度来看，也是越来越快。

此外，四季度开始我们也能看到有不少地块出现溢价情况，而在目前取消地价上限的市场大环境下，后续优质地块是否会吸引更多目光从而导致溢价出现，值得关注。

不过，溢价地块一定程度上也是房企对于地段价值的认可，这也意味着会在优质地段上打造强实力的抗打产品，同时因为价值的影响也会让价格保持一个相对稳定的状态。因此对于手头资金实力不错想要关注更优产品的购房者来讲，也可以尽早关注提前准备。