其实这几年大家最为关注的就是房地产行业的发展了，除了个人对房地产行业的关注度比较高而外，各大企业对于房地产领域的关注度是比较多的，毕竟有不少企业的业务都已经涉及到了房地产领域。虽然现在老百姓的收入水平相对稳定，但是和当下的房价水平相比，不得不说是九牛一毛，因为很多地区的房价水平相对是比较高的。尤其是在当下的房价增长速度与居民收入增长速度之间存在的问题，也影响到了整个行业的发展和市场经济的发展。

最近这些年，许多老百姓的收入水平有了明显的提高，根据有关数据显示，2021年的城镇居民人口的人均可支配收入在4.8万元左右，相比于此前增加了不少。而在谈到人均可支配收入的时候，很多人也非常关注房价的整体走势，在2021年的十月份，全国的房价平均达到了9700元一平方米，2021年是房价水平达到顶峰的一年，也是房地产行业出现下滑的重要转折点。

房价水平的上涨对于很多老百姓的生活造成了非常大的影响，因为有不少老百姓都是通过贷款的方式购买的房子，且不说一线城市的房价水平比较高，很多老百姓是通过贷款的方式购买的，就连很多三四线城市的老百姓，他们对于房屋的购买基本上都不是全款。这在无形之中也就加重了他们的经济压力，也让他们对于其他方面的消费支出大大的减少，从而无法推动我国市场经济健康有序的发展。

在过去五年的时间里，我国的房价平均上涨了65%左右，这一增长速度远远高过于大家的收入水平的增长速度，虽然从去年下半年开始，我国的房价增长速度有了明显的下滑，但是很多老百姓买房的难度仍然是比较大的。不过，这对于很多还没有买房子的老百姓而言，随着时间的推移，购房的压力也会随之而减轻。

而房价水平的下降，对于那些已经购买了房子的老百姓来说，并不是一件好事情，从2017年开始，我国的法拍房的数量就在不断的增加，到2019年的时候，法拍房的数量上涨到了50万套左右，这足以见得，有越来越多的老百姓无法支付得起购房的成本。我国的新房的销量在不断地降低，断供和挂牌的数量出现了明显的上升，这究竟是为什么呢？

因为房价在过去的很长一段时间都在出现不断的增长，不少人投入到炒房的行列当中来，也使得我国的房价水平越长越高，在这个时间段，很多人买了房子，等到房价水平出现下降的时候，不少人身上的还贷压力就会随之而增加。有很多专家学者建议，当代年轻人可以选择租房子来居住，当然，这是在买不起房子的前提之下。

此前，王石还曾预测，国内有40%及其以上手中拥有多套房子的家庭将会面临着三个非常严峻的问题，第一个就是房价出现快速的下滑而导致他们的利润空间被挤压，也甚至有可能会出现较大的亏损。

第二个严峻的问题就是当下有很多的住房难以销售下去，因为当下的市场处于供过于求的情况之下，很多老百姓对于住房方面的需求并不是非常的大，有越来越多的炒房客都在抛售自己手中的房产，并不意味着就有非常多的人愿意去接盘，所以在未来相当有一部分炒房客将会面临着手中的房子无人接盘的困难。

最后一大现实就是随着我国房产税的落地，这些拥有多套房子的老百姓的用房成本将会大大地增加，尽管现在我国还没有出台具体的房产税，到各个地区，但是有一些地区已经在进行试点了，随着相关会议的决策以及这一政策的试点，相信用不了多久的时间，就会在全国范围内推行。因此，对于手中拥有多套房子的家庭而言，这三个问题是不可避免要遇上的，你会不会遇上呢？如何解决才能够避免自己深陷其中，你知道吗？