昨天，中交联合体以底价约47亿元，楼面价3.2万元/㎡（扣除3510㎡公建配套）拿下海珠AH101314地块。

早上地块成交，晚上中交地产股份有限公司便紧急发布关于放弃相关商业机会的公告。

公告称，中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）于近期获悉广州市海珠区AH10314 地块国有建设用地项目的商业机会，项目位于广州市海珠区，土地面积67,128 平方米，土地用途为二类居住用地，计容建筑面积约151,700 平方米，项目已在广州市公共资源交易中心公开挂牌，挂牌起始价为47.4495 亿元。

通过对上述商业机会的考察，结合公司目前的经营情况，公司拟放弃本次商业机会。如果公司放弃该次商业机会，公司控股股东中交房地产集团有限公司（简称“地产集团”）将对该项目进行后续开发建设，地产集团与公司将签订代为业务培育协议，约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。

公告内还称，根据公司自身条件，目前暂不适宜开发该项目 结合近期房地产行业市场整体情况，公司目前以控总量、控总价、 差异化定位、注重周转效率为投资重点和产品定位原则。广州市海珠 区 AH10314 地块预计投资金额较大，项目投资收益率及周转效率存在 一定不确定性，在目前整体房地产市场尚未企稳和公司目前资源条件下对该项目进行建设开发，存在较大不确性风险，不符合公司目前的投资要求，目前暂不适宜建设开发该项目。