当一线城市还在卷房价、卷户口的时候，呼和浩特这座三线城市直接真金白银砸100多亿，为住房有困难且收入不高的工薪收入群体以及呼和浩特发展所需引进人才群体提供安居保障的，内蒙古首个配售型保障性住房“青年社区”继去年8月开工后，再传好消息，“青年社区”首批2921套住房明年交付，线上、线下申购通道已开启，目前已启动申购登记。

要说呼和浩特“青年社区”是真香：低密度7-11层小高层，容积率小于等于1.65，绿化率35%，40-90平方米中小户型为主，全部精装修交付，拎包入住。

更为主要的是，“青年社区”的房价是参照市场价七成的定价机制。也就是说，40平米公寓总价将控制在26万元以内，首付5万起；90平米三居室总价约60万元，较同地段商品房低20万元以上。

不要以为保租房的配套设施就一般了。按照规划，青年社区楼下就是健身房、萌宠乐园，隔壁还配学校医院。这哪是保障房？分明是开了“城市外挂”！

“青年社区”是呼和浩特专门为来呼留呼人才量身定制，集中打造的低总价、品质高、环境好、配套全的“青年社区”项目开工建设。

“青年社区”计划总投资约100.3亿元，规划总用地面积2692亩，总建筑面积约210万平方米，计划利用5年时间分三期实施。其中，“青年社区”一期工程用地面积296072平方米，总建筑面积658411平方米，其中住宅面积503371平方米，地下车库面积155040平方米，住宅容积率小于等于1.65，绿化率35%。住宅精装修交房。

“青年社区”选址在呼和浩特“最具优势区位”的赛罕区，结合呼和浩特“一核两翼”空间战略，该区域当前房价约每平方米还在每平方米五位数左右浮动，“青年社区”的入市，极大可能在该区域形成鲶鱼效应，形成价格“基准锚”，对周边二手房产生15%-20%的平抑效应。

青年社区项目的落地，是呼和浩特对践行“城市对青年更友好，青年在城市更有为”表述的一次实践举措，也是满足来呼留呼新市民、青年群体“住有所居”的需求。进一步优化呼和浩特市住房供给结构，持续降低青年留呼、安家的门槛。

让更多青年人“来时一个包，安下一个家，共建一座城”，或许，呼和浩特的房价已经躺平，但是这座城市还在努力实现青年成长与城市发展的双向奔赴。