少公摊的户型为什么受欢迎，公摊又具体是什么？

我们常说的“公摊”指的是共有建筑面积的分摊，是各产权共同占有或共同使用的建筑面积，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

所谓“公摊”，即大家一起分摊的公用面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等。

简单来说，公摊面积的大小关系到得房率的高低，如果公摊大的话，套内面积自然就小，反之亦然。

绿城·杨柳郡棕榈苑二期建筑效果图|仅为示意，实际以交付为主

根据统计数据，绝大多数项目的公摊在20-25%之间，也有少数15%、17%的，甚至有30%的。

市面上几乎每个项目的户型或多或少都会有赠送面积，从几平米到几十平米的都有，赠送形式多表现在飘窗的全赠送和阳台的半赠送上，如果遇到封闭阳台的户型，那赠送面积就会“大打折扣”。

随着“取消公摊”的呼声甚盛，也有如广州、合肥等城市出台政策取消公摊面积，让“苦公摊久矣”的购房者看到了希望，虽然不排除有更多城市跟进。

绿城·杨柳郡棕榈苑二期178m²户型样板间实拍图

绿城·杨柳郡棕榈苑二期178㎡户型，该户型以超37㎡的赠送面积，高达95%的超高得房率，堪称难得一见的“神户型”。

绿城·杨柳郡棕榈苑二期178㎡户型，通过独具匠心的设计巧思，精心打造每一寸空间，得房率更高，同样价格居住面积更多，更具“性价比”。

绿城·杨柳郡棕榈苑二期电梯实拍图

独梯入户，不仅为居者提供尊崇仪式感，更带来内外双玄关的配置，其中外玄关空间为全部赠送面积，百变灵动，可由居者随心改造。

绿城·杨柳郡棕榈苑二期178m²户型样板间实拍图

客厅、餐厅、厨房、阳台同在开放式空间，LDKB一体化设计，约60㎡的超大社交公区优化了空间的利用率；约16.7米南向面宽，四开间设计增加居住舒适度，整体户型开阔通透，空间大气。

与常规阳台相比，178㎡户型在设计上，创新跑道式阳台，超21米的奢阔尺度，畅享270°环幕瞰景视野，在窗外的风景中，随时上演一场高尔夫球赛。

产品是绿城的立身之本，创新研发，绿城从未止步。

少公摊、高赠送的户型是绿城·杨柳郡对产品力再一次打磨提升后，对客户需求的进一步回应：通过对空间场景的不同的尺度设计，赋予生活更多的精神内涵，让理想中的美好，逐渐成为生活的模样。

项目推广名:绿城·杨柳郡

开发商：柳州绿城房地产开发有限公司