该标的将于2023年6月6日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为847万，市场价为1322万，价差475万，相当于6.4折起拍！

标的房屋所在小区为今典花园，建筑面积为126.36平方米，户型为三室一厅一厨两卫，西南朝向，所在楼层为第7层，建筑物共19层，1998年建成。

今典花园位于北京市海淀区文慧园北路，紧邻北二环西直门附近，南临金融街西单，北依中关村，东临什刹海，西靠动物园，是西直门周遍的核心地带。

周边配套情况：

【地铁】2号线、19号线

【公交】16路、21路、69路、92路、145路、304路、331路、375路、387路、603路、620路、632路、645路、686路、693路、694路、专168路…

【幼儿园】菁英幼儿园、何嘉仁双语幼儿园、威凯幼儿园、北京明天幼稚集团第三幼儿园、北师大幼儿园、北京交通大学幼儿园、北京邮电大学幼儿园、明光村幼儿园

【小中学】北京邮电大学附属小学、今典小学、星火小学、北京交通大学附属小学、育翔小学、北师大三附中、北京交通大学附属中学、北京教育学院附属中学、中国农业科学院附属中学、北京三帆中学

【医院】中国人民解放军火箭军总医院、首都医科大学附属北京安定医院、北京中仁中医医院、北京四惠西区医院、北京伊美尔健翔医院、北京积水潭医院

【购物】枫蓝国际购物中心、凯德MALL、新华百货、新街口百货、永辉超市、哇沃生活广场

【其他】西海湿地公园、北京北站、北京师范大学、北京邮电大学、北京交通大学、北京展览馆、北京动物园