最能造梦的城市是香港，但它也是“穷人”活不起的城市。

香港地少人多，是寸土寸金的地方。

其中，香港中环是全球写字楼租金最高的地区，平均每平米每年的租金高达3455美元，这个数字是什么概念呢？它比伦敦西区的租金高出超过1000美元，不难发现，全球租金收入最高的地方在香港，而租金最昂贵的大楼也在香港。

在香港，有一座大厦仅仅租金就超过94亿港元，它的租金甚至超过了纽约、伦敦等城市，被誉为全球租金收入最高大楼。

94亿是什么概念呢？相当于盖一座地处深圳的平安金融中心，它是深圳第一高楼，可见，这座大厦吸金能力有多强了。

这座高楼大厦便是我们再熟悉不过的IFC，中文名叫香港国际金融中心。

大厦总面积达到18万平方米，高度达到416米，其独特建筑外表吸引了不少的游客驻足。IFC由于工程量较大，一共分为两期开发，分别在1998年落成——210米高的大厦，2003年落成——415.8米高的摩天大厦，当这两座大厦崛地而起时，所有人都震惊不已。

曾经被人们仰望的中银大厦和长江中心，如今在IFC国金中心面前也显得十分渺小，此后，IFC成为了最新的香港地标建筑。

作为全球三大金融中心之一，香港号称是“金融之都”，稍微有点名气的公司几乎都在香港地区，巨头们为了能在中国有一席之地，选择在香港“立足”。当然，一定是最显眼的地方，而IFC就是最好的选择。

每平米租金每月高达1800港元，高昂的租金击退了一半的人，但IFC独特的理位置、宜人的办公环境和杰出的商业氛围，还是成功吸引了众多国内外知名金融机构和企业入驻。

走进IFC国金中心内部，每一层都是有头有脸的公司，10楼至12楼是兴业银行香港分行，18到23楼是麦格理集团，29楼是中金公司，30楼是澳门博彩控股有限公司，32楼至33楼是国家开发银行，34楼至35楼是新加坡银行，39楼是瑞士宝盛银行。以上是一期的租户。

二期租户更是大佬云集，大部分都来自世界各地区。23楼是中国平安资管，25楼有东莞银行，28楼是中国信托商业银行，30至32楼是野村控股，35楼有索罗斯基金，37楼有万盛国际律师事务所和海航集团，40楼是民生银行，45楼有港铁公司主席办公室，45到52楼是瑞士联合集团香港总行，60及63楼是巴黎银行，71到76楼是IFC的开发商之一，恒基兆业地产的新总部，78楼是国际结算银行亚太区办事处，79楼则是国际货币基金组织驻香港特别行政区分处，

值得一提的是，瑞士联合银行是IFC二期最大租户，每个月要给房东缴纳2175.81万元的租金。

盖这座高楼大厦的人究竟是什么样的人物？

这座租金最贵的高楼大厦由郭德胜家族旗下的新鸿基地产公司开发和运营。

我们知道，在香港最出名的是四大家族，而郭德胜正是四大家族之一，新鸿基和恒基兆业实力是四大家族中最为强劲的，虽说李嘉诚的名气享誉全球，但郭德胜旗下新鸿基的规模是李嘉诚长江实业的两倍，足以见得其地位和实力，都不容小觑。

郭德胜家族作为香港第一收租家族，在香港的资产早已够几辈子人生活了，试想一下，假如你生活在这样的家庭中，就知道钱花不完的感觉了。

大消费板报：如今，这座高楼大厦距离建成已经过去这么多年了，依旧繁华。相信随着时间推移，这座建筑物将继续在未来发挥重要作用，并继续吸引更多具有全球影响力的企业入驻其中。