青岛海发产城投资开发（集团）有限公司拟转让青岛东方时尚开发建设有限公司15%股权，底价1126.545万元。

青岛东方时尚开发建设有限公司成立于2020年，职工27人，股东分别为青岛秀坤开发建设有限公司有限公司和青岛海发产城投资开发（集团）有限公司，各占50%股权。

2023年度审计报告显示，营业收入26097.460031万元，利润总额1828.528298万元，净利润1828.528298万元，资产总额137418.483673万元，负债总额134923.207650万元。

青岛东方时尚中心三期项目（下称“项目”））占地面积192546㎡，建设面积476628.20㎡（地上327328.20㎡、地下149300㎡），规划建筑物68栋数、住宅套数（1176套），分为三期开发，一期用地面积75966㎡，建筑面积219140.23㎡；

二期用地面积51289㎡，建筑面积122214.53㎡，三期用地65291㎡，建筑面积135273.44㎡。计划总投资254699万元。

人才公寓属于城镇住宅用地需配建租赁型人才公寓，依据黄岛-01-2021-030号国有建设用地使用权出让合同、黄岛-02-2021-3014号国有建设用地划拨决定书，被评估单位所有的城镇住宅用地总面积为105900.3平方米，其中分摊拍卖出让面积84720.24平方米、划拨面积21180.06平方米。

企业于2021年2月8日与青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局签订黄岛01-2021-030号国有建设用地使用权出让合同、黄岛-02-2021-3014号国有建设用地划拨决定书。合同约定宗地编号为GD-60-474，面积为192546平方米。地上总建筑总面积291322.10平方米，建筑容积率不高于1.7，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，并于2021年3月18日取得土地使用证。

5月22日，青岛海发国有资本投资运营集团有限公司关于青岛东方时尚开发建设有限公司股权转让的批复中批准产权转让行为。