万科又拿地了，40亿布局祥符东！
金地再夺下沙大学城北宅地，自持23%！
之江、转塘两宅地自持比例超过40%！
杭州金茂府对面宅地楼面价破4万！
昨天下午，杭州主城区出让9宗地块，其中包括6宅3商，其中拱墅出让3宗宝地，位于祥符和申花，祥符两宗地块被万科竞得、申花庆隆地块被融信竞得。值得一提的是，此九宗地块在出让文件中取消了溢价超50%需现房销售的规则，也是缓解“房荒”的重要手段之一。
祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-17地块（地块编号：杭政储出[2017]42号）万科以256600万元竞得此地
楼面价24704元/㎡，溢价率65%
祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-18地块（地块编号：杭政储出[2017]43号）万科以145384万元竞得此地块
楼面价25788元/㎡，溢价率70%
自持18%
庆隆单元GS0305-04地块融信以606371万元竞得此地块
楼面价40542元/㎡，溢价率70%
自持3%
●申花板块作为发展完善的高端板块之一，地理位置上和市中心实现了无缝对接，板块内交通、商业、教育等都发展的十分完善。
● 地块东南面临近杭州汽车北站，与市中心经莫干山路等主干道往来通往，沿街有多条快速公交。且地块临近即将开通的地铁2号线，正在规划建设的地铁5号线都设有站点，双地铁交通优势，出行非常便利。
● 申花板块内目前竞争压力较大。在售的住宅有滨江锦绣之城、天阳武林邸和首开杭州金茂府等高端项目。此外还有两个纯新盘，那就是融创宜和园、融信公馆ARC，均在稳步推行中。
现在刚需应该在看到结果之后偷偷的抹眼泪的，本以为马云布局拥有万亿市场的租赁板块之后，房价会有所回落，但是看看现在的地价，是不是又要鼓励自己加油工作了？是不是感觉自己最近几年以及未来几年都是白干呢？
