您或许未曾设想，那座目前市值百万的住宅，在未来可能连三十万都难以成交。这一观点并非凭空捏造或夸大其词，而是源自高盛近期针对中国房地产市场的深入预测。
高盛的细致分析揭示了一个严峻的趋势：中国房地产市场预计在接下来的两年间将持续降温，价格跌幅或将触及30%至50%的区间。若此预测不幸成真，至2027年，昔日价值百万的房产，其市场估价或将锐减至不足三十万的水平，这一转变无疑将令人瞠目结舌。
探究其根源，原因虽简洁却深远。中国生育率的持续下滑，预示着新生儿数量的逐年递减，这将直接导致未来年轻一代购房需求的显著萎缩。与此同时，老龄化现象的日益加剧，使得众多家庭的购房意愿趋于停滞。随着生活节奏的加快和独居老人群体的扩大，越来越多的人开始青睐小巧而精致的生活空间，传统的“大三房”、“大四房”不再成为普遍追求，反而可能成为负担。
这些深刻的社会变迁，正悄然推动中国房地产市场供需关系的剧烈调整。曾经繁华喧嚣的城市与小区，或许将逐步陷入人烟稀少的境地，空置房屋的数量将不断攀升。特别是部分中小城市，房地产空置率已然开始急剧上升，开发商们不得不面对传统购房群体的流失和日益严峻的销售困境。
此外，日益严格的房地产调控政策，如限购、限贷等措施的相继出台，进一步加剧了房地产市场的萎缩态势。年轻人的购房压力陡增，购房意愿普遍下滑，市场需求被严重抑制。对于众多家庭而言，房产不仅是生活的基本需求，更是重要的投资手段。然而，随着房价的持续下跌，这种投资升值的预期已然破灭，投资者开始陷入恐慌，部分城市甚至出现了抛售房产的浪潮。
综上所述，中国房地产市场正面临前所未有的挑战与变革。未来房价的走势，无疑将受到多重因素的共同影响，而投资者与购房者则需保持冷静与理性，审慎应对这一复杂多变的市场环境。 您或许对鹤岗这一地名有所耳闻，其房地产市场曾一度陷入令人瞠目的低迷境地——数万元人民币即可购得的特价住宅，却面临着难以寻觅买家的尴尬局面。这一奇特现象，目前正在我国部分小型城市中悄然蔓延开来。
面对此景，您或许会心生疑惑：这些房产何以能卖出如此低廉的价格？究其根源，在于购房需求的几近枯竭。即便房价已跌至历史谷底，依然难以激起买家的兴趣与热情。人口的大量外流、经济的持续衰退，以及就业机会的严重匮乏，共同构成了这些城市难以吸引青年才俊的严峻现实。
那些曾经怀揣购房梦想的群体，早已将目光转向了更为广阔、机遇更多的大城市。而留守在这些地方的，往往是年岁已高的老人，或是因经济压力而无法继续承担房贷的家庭。展望未来，房地产市场或将面临一个“供过于求”的严峻挑战。
不难想象，在不久的将来，众多地区的房价或将如同街头巷尾的地摊商品一般，低廉得令人难以置信。然而，即便如此，也未必能激发多少人的购买意愿。空置房屋的数量将与日俱增，甚至在某些区域，房产“白送”都无人问津的情况或将屡见不鲜。那些原本被视为购房刚需的群体，或许早已在当前经济环境与生育率变化的双重冲击下，被悄然剔除出局。
高盛百测百灵，从未失算[点赞]
狂欢的中国房地产市场是赚了断子绝孙的钱！是时候该偿还了……
年轻人都躺平了!
小心孟晓苏骂娘
中国千多城市[得瑟][得瑟]几千万套房子卖不出去
外国机构测个毛线，了解中国国情吗？天天BB
房产税已在路上，谁还去炒房？
不买
物以稀为贵，空置房太多，明显过剩的房子肯定烂大街
还要白送房子在送你壹佰万。自古以来土地房子金子最保值。
并不是所有的房子都这样。北京的外围。深圳的学区房已经降了70~80%的房子。今后数年之内跌幅会减缓的深圳的一个典型的学区房。由1000万降到了100万。降了90%了。这样的房子。很难再降70%了，即从1000万降到100万，再从100万降到30万。但是很多地区的房子最近3~5年以来降幅比较少。江湖少于30~50%的房子，将来还可能有比较大的降价空间和幅度，各个地区，各个小区可能不一样。但是房价下降的趋势是不会变的。
遵循天道和规律，降是遵天道，不降是违规律
差不多好多地方跌百分之七十，个别板块，跌幅百分之五十很正常！
在此骗局中，谁是最得利益骗子？银行，政府？
不用他们预测都知道房子是完蛋了除非不买房抓你坐牢！
这个真实，“将来”短点百年后百万的房子可能不值30万。
会不会终有一天，生个孩子，奖套房子
高盛太保守[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
本来一百万的房子，建设成本不到三十万，其他都是利润，税收。
该把你抓起来
没有钱赚就是物业费都付不起
10万差不多可以下手了，因为已经跌了90个点了
还要将来？
管你屁事[呲牙笑]
找几个中介去看房，结果中介把我当大水鱼忽悠[敲打]，我不是什么聪明人但也不是傻子。
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准[点赞][点赞][点赞]
如若高盛所言，全世界的房子都会如此。…但是，一切历史都是人类创造的。
房地产开发商挺住！！争取今年每平过百万！！！哈哈哈哈，，
你太天真了
人口逆转后，这一切都将无可更改，什么价格已经不重要了
这次失算了，我在等分房子[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
头条里穷人自媒体胡编乱造最多，近期高盛根本未预测过中国房价。我想买房看中的9月份开盘套房约8万多元／平，别墅15万左右／平，看中的可实在太贵了，便宜的看不中。
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唱空中国资本向来是美帝国主义嘴脸
去年高盛说未来几年会涨，你又说跌，你是唯恐天下不乱？[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
房价远远超过人的收入会怎么样？跌跌撞撞往下走是常态
高盛不可能研究中国房地产，没事找事
也是这么预测的，比他还早[捂脸哭]，但高盛有权威性
高盛要小心请你去喝茶
我在的城市有部分楼盘已经到14年的价格了，那天看到连自己都不信
北京上海开始涨了
很有可能，因为没有人还要什么房，相信吗？以后，都是机器人了，不嫁人，不娶人，还要房子干吗，这样下去，地球都是机器人的……
大胆点，是3万都卖不出去。
吹吧，100万房不会降到30万，100万房肯定能升到500万，房不是住是用来炒。
大方向其实没啥意义！一线，下面省会应该还是热门的
对的，房子比人多，不管你再刺激结果还是跌。
以后最花钱的地方应该是汽车吧
买不动？
这个说的 还比较的贴近实际情况，那是必须的[得瑟]
十万都没有买，
有道理 !真的是这样，大城市好点，三四五六线的小城市真的会跌破天 !
等那时候你的工资又回到了90年代了
什么时的文章，还限购限贷。
现在房子租金很便宜了，买房不如租房。
恶意唱空楼市
等着捡
确实如此！
为什么要卖？
准确
现在100万的美国股票，以后20万也卖不掉
数据显示了么
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房子成为再烂的商品
高盛测这个纯属坏心眼，房价无限跌或无限涨对普遍老百姓都有巨大影响
在过三五年全国大多数城市房子会跌到三千块
高盛的话比他们的总统特朗普更让人难以捉摸
高盛找银行提前打包给银行……
差不多
的确如此，俺家是独生女，亲家也独生子。房子四套，现在想卖都卖不掉。怎么办？俺百年之后房子只有空置！
房产价值是一年不如一年值钱，价格越来越低，
不买就对了
那有我要