物管撤出后,涿州又一个居民自我管理小区中途夭折…

石依琴 2024-03-31 19:09:11

我这个小区义务负责人其实是逼出来的。

我居住的涿州市政小区2014年单位彻底撤出不再管理。从此院子脏乱差甚至污水横流,由于楼底层各种管道老旧破管道到处渗漏,常年积水一米多深,耗子随处可见,尤其到了夏天,蚊子满楼道可见,一二三层楼住户苦不堪言,更令人担忧的是,六层楼房基础常年被粪便污水浸泡,会否危及到房屋质量甚至坍塌…

看在眼里,急在心上。于是我就萌生了管管大伙的事儿,管管小区的七事八事。反正都不是外人,一个单位的人们在一起滚了多少年。况且我又刚刚从单位的岗位上退下来!着手管理的第一件事就是小区的暖气不热,是否和楼地底层常年漏水有关系?

于是我去找了当时的列电厂负责人,反映暖气不热并要求他们查看原因解决问题。

在多次反映无果的情况下我带领小区部分居民代表一起去找列电厂负责人。提出既然查不出暖气不热的原因那就把暖气费降下来,因为居民要额外负担加热的空调费用。最后电厂负责人很爽快地将暖气费:第一年降到了百分之七十,第二第三年降到了百分之八十!直到北京热力进入涿州接管…

北京热力接管小区取暖之后,第一年尽管热力领导非常重视,但还是没有找到具体原因,经我多次找热力协商,领导最终同意第一年暖气费按百分之五十收取。

2019年热力公司从六月份开始派人再次彻底解决这些问题,工人们用水泵吸干楼底一米多深的污水粪便,一点点寻找到底是哪里漏水,最终漏点找到了。更换了暖气主管分管…暖气终于热了。

很快二楼以上室内温度达到二十度…2021年,借着涿州市小区改造的东风,我决定要借此机会好好监督施工人员将小区整理一新。

仔细转了转,(一)楼前化粪池二十多年没有清掏了!(二)后院锅炉房由于多少年无人管理,野树杂草丛生,杂物满处都是,人已经走不进去了,插脚不下不说,就说那成堆的蚊虫都能把人吃掉,早已荒废了的土厕所,臭味熏的人作呕…施工人员不愿意干啊!说那不是小区改造的项目…

我好说歹说,小区改造负责人又请示上级领导,终于将后院改造成了小区名副其实的后花园。

请看下图!

除正常的改造项目之外,再次彻底将楼底下上下水管道检查并做了修复。几个月时间,我一刻都没有放松监督。污水井直到亲眼看着工人们用大勺将粪便一勺勺端上来。最后又看着工人们搭好自行车棚。和电力局领导接洽联系给每家每户小库房免费安装好电表电源开关…拉进屋子里。

小区改造竣工后,我每个楼道单元又安排了一个热心楼长义务帮我。为了不让小区住户掏一分钱管理费,和大家商量同意后将后院租出去用于小区全年电费(小区所有照明灯,楼道灯,治安监控用电)反正后院闲着也是闲着…

然而,忙过之后,问题也接踵而来,我整个人可以给大家尽义务。但小区没有一分钱经费。警卫室水管由于用的人多经常坏,坏了就没人管了。找人修上门费没有几十元人家都不来。

再想想后来的事儿更令人头疼,这坏那坏了,坏了就习惯性找我。小区的人找不说,社区也紧盯不放。什么通知啊!把门啊!贴条宣传政策啊!有一次我苦笑着对社区领导说:我是小区义务负责人。没有挣着大家的一分钱,要不你们社区给我开点…哪怕一年给条烟钱也行…

领导也为难啊!社区穷,社区没钱…更让人心里不能接受的是,你白白付出的越多,有些人越不理解。七怨八怪,一人难趁百人心!

这不,家里人也埋怨上了,闲的你管那么多闲事,干点什么不好?

我也渐渐感觉必须要辞掉这个小区义务负责人的差事。不干了!好好在家安享晚年!

等哪天我在群里和业主们好好说说,道个歉,说声对不起,让大家再选高明。向社区领导鞠个躬请求辞去我这个小区负责人的差事!!!

用来自嘲的一句话:想法很丰富,现实很骨感!

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石依琴

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