睿思网讯：5月24日，广州市南沙区举办城中村改造项目签约活动。此次签约活动是南沙区落实上级部门工作要求，全面提速推进南沙区城中村改造工作的重要举措。活动进行了专项借款签约仪式、项目合作签约仪式。

活动中，中铁隧道局集团与南沙开发建设集团、南沙交通投资集团签订了合作框架协议。此次城中村改造主要包含广隆村、鹿颈村、塘坑村、大涌村、南横村、东井村等，总投资约244亿元，改造占地面积约290.29万平方米，总建筑面积约402.84万平方米。

广隆村：项目位于南沙街道东临黄山鲁森林公园、南邻蕉门水道、西邻蕉门河、北临飞沙角山。广隆村城中村改造项目总投资为622800万元，改造占地面积74.43万㎡，总建筑面积103.19万㎡。改造后总建筑面积103.19万㎡。其中，复建安置总量27.43万㎡，包括保障性住房25.24万㎡(全部为复建安置房)，复建商业物业2.19万㎡;市政基础设施、公共服务设施及其他 20.73万㎡，可出让地块的建筑量55.03万㎡。

鹿颈村：项目位于港湾街道，靠近天后路，南侧临近珠江东路，西侧紧邻鹿颈山，北侧紧靠蒲州大道。该村东面与东莞市虎门镇隔水相望，南面与龙穴岛隔凫洲水道相望，地理位置优越。鹿颈村城中村改造项目总投资294182万元，改造占地面积25.59万㎡，总建筑面积63.1046万㎡。   改造后总建筑面积63.1046万㎡。其中，复建安置总量27.0883万㎡，可出让块的建筑量36.0163万㎡。复建安置总量包括复建住宅20.9万㎡，复建商业物业6.1883万㎡。

塘坑村：项目位于港湾街道，南邻富力天海湾，东至虎门联络道，西至金岭南路，北靠黄山鲁。塘坑村城中村改造项目总投资574169.94万元，改造占地面积52.7659万㎡，总建筑面积102.69万㎡。  改造后总建筑面积102.69万㎡。其中，复建安置总量33.89万㎡，市政基础设施和公共服务设施4.40万㎡，可出让地块的建筑量64.40万㎡。复建安置总量包括复建主宅29.75万㎡，复建商业物业4.13万㎡。

大涌村（上、下街）：项目位于南沙街道，东临地铁大涌站，西至广生路，北临莞佛高速，南至蕉门水道。大涌村（上下街）城中村改造项目总投资223988.94万元，改造占地面积35.4114万㎡，改造后总计容建筑面积52.9026万㎡。其中，住宅总建设量为42.6005万㎡，包括复建安置总量21.19万㎡、保障性住房2.4805万㎡；市政基础设施和公共服务设施2.9849万㎡，商业建设7.3172 万㎡。

南横村：项目位于港湾街道，东至南沙资讯科技园，南至海滨路，西至望凫路，北至鹿山、大角山。 北部有莞佛立交、南沙立交穿过，三面环江。南部岛州大桥将龙穴村与其连接起来。此外，南横村属实为地铁上盖村，地铁4号线南横站紧邻该村。与此同时，南横村周边创新中心、科技园分布较多。晶科电子有限公司、广州南沙科技创新中心均位于此，广州中国科学院及工业技术研究院则位于周边1km范围内。南横村城中村改造项目总投资532548.15万元，片区改造占地面积78.30万㎡：对原有旧村居建筑进行拆除及土地通平整理工作，总征拆建筑面积37.7882万㎡。 复建安置建筑面积59.94万㎡，市政基础设施和公共服务设施10.48万㎡，可出让地块的建筑量55.07万㎡。其中复建住宅36.44万㎡，复建商业物业23.50万㎡。改造后总建筑面积126.43万㎡。

东井村：东井村位于南沙街南部，南沙湾片区内，项目位于南沙立交南侧，鹿颈山北侧，富力唐宁西侧。该村距离地铁4号线塘坑站约2公里，步行大概需要30分钟。此外，周边公交线路也比较少，目前去往塘坑地铁站仅有两条公交线路。整个项目占地面积23.79万㎡，总建筑面积15.21万㎡。改造内容包括：对原有旧村居建筑进行拆除及土地通平整工作，总征拆建筑面积达9.27万㎡；复建安置建筑面积9.23万㎡，其中包括复建的集体物业达5.98万㎡。东井村城中村改造项目总投资约19.2亿元，项目计划2024年10月动工，2028年12月完工。