10月30日,杭州市规划和自然资源局,发布了新一批的杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告,计划出让3宗宅地,包含东新单元XC0607-R21-39地块,计划11月29日出让!
东新单元XC0607-R21-39地块:该地块东至中诸葛路、南至棠前嘉悦府、西至东新河、北至长浜弄。土地面积28.2亩,容积率2.5。地块周边配套丰富,距离地铁5号线东新园站约500米,另有德胜快速路、石祥路、东新路等城市主干道,交通便捷。往南一公里是在建商业综合体嘉里城,北侧拥有网红打卡点新天地商圈。板块内教育资源丰富,拥有安吉路实验学校、观成实验学校、胜蓝实验小学、胜蓝实验中学等。
地块面积18773平方,小于北侧的伟星项目(面积20085平方);容积率2.5,高于伟星项目(容积率2.4)。参考伟星项目,预计项目建设类型为小高层!
参考西房·宸樾恒久府、伟星·星晖嘉和府两个项目(精装修限价均为4.7万/平),结合西房·宸樾恒久府二期销售情况,新出让地块价格可能低于4.7万/平。