亮亮丽君事件持续发酵，从《三联生活周刊》《南方都市报》《凤凰周刊》等在内的各大媒体纷纷下场发文开始，终于不再普通了。

最新消息是：准备回郑州创业了。让人费解的是，这一决定却莫名激起了很多恶意。似乎一股神秘力量正在扭转“网场”。

我看了看，基本观点是质疑卖惨骗流量，觉得是给郑州抹黑，去案场带货，跟其他业主不合群，甚至说被打的不够狠！.....有些评论无知中还透漏点麻木不仁，义正言辞中好像从同情转向了嫉妒。

所有人都想避免自己遭遇不公，却只有少数人愿意维护正义，所以守护正义的人可贵。受苦的人很多，但敢呐喊的却很少，所有不要嘲笑甚至诋毁比你勇敢的人，因为他们争取到的光明也可能照耀到你。

我也一直在反思这个事情，亮亮丽君的事，比起之前的很多事，不算特殊，也不严重。融创城6期也没有到约定交付的时间...但为什么引起全网讨论？背后社会情绪是什么？我们应该反思什么？

思来想去，还是绕不开“期房”、“贷款”和“过度投资”。

或许把事件推向风口浪尖的不是亮亮丽君或者大媒体，而是万千期房业主无处声张的无助和担忧情绪。

风口浪尖上的融创城，进度如何？

小编本周，带着疑问去看看，郑州融创城位于十八里河与紫辰路交会处，属于管城区大王庄城改项目，由融创开发，总10期（1086亩），已开发6期，前4期已交房，5期已售完，6期在售（亮亮丽君所买项目），7期已由城投拿地暂未开发。

6期占地75亩，建筑面积20.53万㎡，包含8栋的高层，5栋多层，共计1218户，楼面价4243元/㎡，现售价高层12000元/㎡左右，多层15000元/㎡左右，约定交房时间：2024年9月30日。置业顾问表示仅余几十套，总销售收入估计有20亿左右。

2021年之前，融创城的销售很顺利。转折出现在2022年，融创传出暴雷，在郑州的项目或停工或施工缓慢，没交房的期房业主，开始维权。后来融创在郑州的项目，被列进了保交楼，融创城也在其中。2024年9月30日交房，已纳入十八里河办事处保交楼项目，项目资金监管。

目前现场观察进度是，有工人在施工，主体结构封顶，二次结构施工刚开始，项目是装修交付，要10个月之后交付，是有点紧张啊。再加上融创的负债新闻不断，业主的担忧虽然提前却不多余。

亮亮丽君只是缩影

亮亮丽君是亿万底层普通年轻人的一个缩影，想要的很简单，只是想在城市有一个安乐的小窝经营一个幸福的小家，朴实而真诚。

来一个城市，掏空父母一生积蓄，再背上100万贷款，从此按部就班30年，娶妻生子，拮据度日这都够惨了，如果要是房子烂尾了，你说他会不会搞出什么事情来？

亮亮微博上说，不要再打电话了，辞职交接也不是一天能办完的，这背后又有怎样的故事。我不支持他们回老家，面对的困境更多，所有当他们宣布回家又决定留郑创业，我觉得他是做了理性的选择而已。

那些，说是一出精心策划的炒作，有的说他们被招安了。说他们的认知造成了他们的苦难，他们的今天，是自作自受。

我翻了翻这评论主的页面，大都过不快乐，状况不甚好，这个社会就是这样越是社会底层的人越往死里为难底层的人。面对恶意揣测的办法，置之不理为好。

王朔有段话，我很喜欢“一些连街边小偷都不敢呵斥的人，却勇于高呼灭了小日本。一帮连身边人的痛苦都漠不关心的人，却有脸说不忘死去的同胞”。

期房，别再买了！

都说预售制度原本是香港搞出来的“售楼花”，后来引进到国内，马光远说得好：“这是对香港预售制度的侮辱！”

1、香港购房者的按揭贷款是在项目完工后才申请发放（房子交了才交首付房款10-20%，贷款下来才还房贷），

2、预售订金比例也很低（3%-5%），且存入项目律师楼指定监管账户。

3、预售订金和按揭贷款不作为建设费支出，需要开发商有盖好房子的资金实力。

其他国家，也有预售制，比如美国。

美国的预售制度，相较于于香港更人性化，买房者是交的定金，和开发商一起参与建设与设计，人家是有个性化需求的情况下，才预售，但是只是定金，房子满意了最后才付款。

而到了国内，还没交房，就需要购房者贷款交清全款，开发商拿购房者的购房款，轻而易举的就能移作他用，成了一场空手套白狼的游戏。

所以有人疾呼“预售不交房就是诈骗”！

学习国外的，不好好学习人家的优点，反而带来很多不好的习气，最终买房人只能默默的承受这一切。

房地产的“旁氏骗局”，像滚雪球一样越滚越大，不仅把购房者套进去了，开发商也被迷了眼。预期变了，买房跑赢不了通胀，刚需支撑不了庞大的市场。期房，就别再买了。

开发商过度投资，一味的高周转，高杠杆稍有不慎就会资金链断裂，加之资金监管方面的漏洞，造成太多太多停工烂尾楼。

而购买了期房的业主，只能等到烂尾称既定事实了，才能有所行动吗？

就好比说歹徒都已经掏出刀子准备砍人了，刀都架你脖子上了，你说等等，歹徒还没有完成犯罪，等他捅死我你们再批判他，这不是很可笑吗？

最后

电影《这个杀手不太冷》中有一句经典台词，小女孩眼睁睁看到家人被害，自己却束手无策，

她问大叔：“人生总是那么痛苦吗？还是只有小时候是这样？”

大叔答：“总是如此！”

既然如此，还有什么担忧的，埋头前行吧！