今日，慈溪掌起镇推出一宗保障性租赁住房用地——慈掌起Ⅰ202301#地块。

01 地块基本信息

地块位于掌起镇，东南至现状陈家路、东北至慈溪市帅格电器厂、西南至掌起陈家村股份经济合作社、西北至河道及绿化。

图片拍摄：搜地网络

出让面积10360m²（折合15.54亩）；1.7≤容积率≤1.9；建筑密度≤32%；绿地率≥30%，商业计容面积不应小于总计容面积的10%；建筑限高36m。拍卖起始价2033万元，竞买保证金410万元，土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、城镇住宅及配套用地（保障性租赁用房）。（注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。）

报名起止时间：2023年09月21日9时——2023年09月28日10时，拍卖开始时间：2023年09月28日15时30分，竞买保证金到账截止时间：2023年09月28日10时。

其他条件：

❖ 慈掌起I202301#地块出让设定上限价格，上限价格为2233万元。在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报保障性租赁住房（含对应比例的停车库或停车位）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。

❖ 竞配的保障性租赁住房（含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。慈掌起I202301#地块竞配的保障性租赁住房建成后无偿移交至掌起镇政府。

❖ 项目项下宗地为保障性租赁住房用地，须整体自持不得销售。

02 地块优势点评

地块周边工业大道、镇中北路等动脉干道交织互汇，沿慈掌路可直接沟通沈海高速、掌起互通等出入口，且沿掌起大街以东1.4公里可直达在建的10号线（宁慈线），畅达慈溪高铁站和宁波城区中心等地，畅行全城内外，未来将大大缩短慈溪与宁波主城的通勤时空距离。

图片制作：搜地网络

地块距离掌起镇政府不足500米，周边商铺林立，人口分布集中，七彩商业广场、掌起镇第二学校、范市中学、掌起镇中心小学、掌起初级中学、掌起医院等满足居民日常生活所需。