河北唐山市凤凰新城迎凤里梧桐苑2套住宅转让项目，项目住宅位于河北省唐山市路北区，2套住宅均为南北通透房型，格局方正，产权面积140.81平米，套内建筑面积103.60平米。转让底价1.3万/平米（半年有效）。

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项目住宅基本情况

河北唐山市凤凰新城迎凤里梧桐苑2套住宅转让项目，项目住宅坐落于河北省唐山市路北区，2套住宅均为单独所有，产权清晰。居住成熟型社区，周边一公里便民生活圈覆盖公交、停车场、餐饮、银行、超市、公园等配套，满足居民日常生活。

交通：毗邻友谊北路、朝阳西路等主管道，附近1公里内有7个公交站，覆盖9条公交线路。

商业：周边1公里内有6家超市，10家餐饮等商业配套，电影院、酒吧、洗浴等娱乐配套；建设银行、工商银行、中国银行、唐山银行等多家银行；2个公园满足生活休闲需求。

医疗：周边有华北理工大学附属医院梧桐大道社区卫生服务站、梧桐诊，向北开车5分钟是中心医院和眼科医院。

项目住宅投资亮点

1、住宅所在区域具有发展潜力

住宅位于唐山市有优势的城区——路北区凤凰新城，凤凰新城是唐山具有优势的地段，地质结构稳定，周边配套齐全，适宜投资。

2、绿化率高，物业保障周到

区绿化率35%以上，一年四季景色优美，花草茂盛，绿树成荫，负离子高；绿城物业，24小时门卫把关及保安巡逻，卫生打扫及时，楼道消杀和保洁到位。

3、非顶层高楼层，视野、采光、通风条件好

住宅所在楼宇共计26层，拟转让住宅位于20层及以上(非顶楼)，楼层较明亮，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。噪音影响较小，空气对流通风条件好。

4、价格优势

项目住宅产权清晰，精装修，转让底价1.3万/平米，对比同小区今年成交价格(1.4万-2.1万不等，价格信息来源于房天下)，价格低于市场价，投资或自住皆可。