我们的板块点评又回到了番禺，之前对番禺 万博：商圈崛起 文旅联动，市桥：番禺核心 北承南接 已经进行过介绍，今天介绍的钟村对于新广州人可能也有些陌生，但这个地方却是名扬四海的广州长隆所在地，而且“钟村三宝”美食名震广州。作为楼市自媒体，我们的重点在于板块的发展潜力，所以文中关于吃喝玩乐的介绍不会太多笔墨。​

钟村位于番禺区的西北部，紧邻广州南站、万博CBD，南靠大夫山、北靠长隆旅游度假区，面积25平方公里，是番禺老城区。钟村街下辖汉溪、诜敦、谢村、胜石、钟一村、钟二村、钟三村、钟四村共8个行政村和钟村、祈福新邨、祈福缤纷汇、锦绣花园、南奥花园、骏新6个社区居民居委会。辖内户籍人口7.8万人，常住人口20多万人。

▲钟村区位地图

▲区位地图

钟村是番禺古镇，东汉时已有先民聚居，南末后从中原经南雄珠玑巷迁来的居民渐多，经历几朝变迁，逐渐形成现代规模的繁华市镇。钟村流行有“钟村三宝”的说法，即桂花蝉、龙虱、老鼠三种奇怪食物。因其新奇、特别、味美，到钟村的食客皆欲啖之而后快。

该板块交通方面，主要有广明高速、新光快速、兴业大道、汉溪大道、金山大道穿过辖区，交通便利。地铁7号线设有钟村站，7号线连接广州南站、广州大学城，东止于大学城南站，呈东西走向。7号线西延段建成后，将可从钟村坐地铁到顺德吃陈村粉。另外7号线二期将从大学城南站向北延伸，通往黄埔。

▲钟村村落

番禺虽然不像越秀、天河那么繁华，但番禺却因为地理位置靠近城区中心，地方空旷，所以一些大型工厂区选择在番禺设厂。番禺村落较多，在这里租房也比较便宜，对于工厂打工者来说，番禺是一个适合打工者生活的好地方。位于钟村的万宝番禺工业基地，里面有很多大型的工厂，比如松下空调电器、松下万宝电熨斗、松下万宝美健生活电器、广州白云山拜迪生物医药公司等等这些大家耳熟能详的品牌工厂都设在工业基地里面。

▲广州长隆度假区

祈福集团、长隆集团等大型公司便位于钟村。祈福集团是最早将国外地产开发经验引进国内的开发商之一，该集团率先引导大盘开发，在1991年起打造了全国配套最齐全、常住人口近20万的“中国第一邨”祈福新邨。长隆集团则是集主题公园、豪华酒店、娱乐休闲等营运于一体，是一家大型综合旅游企业。

▲祈福缤纷汇

另外钟村在商业方面，有雄峰商城、祈福缤纷汇等商业区。由于钟村聚集了多个大型小区，人流量大，形成了多个人气较高的商业圈，相邻的几个板块的居民也会到这些商圈消费。

点评钟村板块，除了介绍它的交通和产业之外，就不得不提到位于钟村边界的南村火烧岗垃圾填埋场。火烧岗垃圾场距离金山谷小区直线距离2公里，距离祈福新邨直线距离3公里，臭味都不同程度地影响周边居民的生活。根据广东省环保厅资料显示，火烧岗生活垃圾填埋场于1990年投入使用。1998年，番禺对该填埋场进行改造扩容，在旧场地域扩建填埋区。由于城市化进程较快的大石、洛浦、南村等街镇的小型垃圾场相继关闭，统一由火烧岗处理，火烧岗的日处理量从原来的300吨猛增至2500吨。

▲火烧岗垃圾填埋场

随着位于南沙区大岗的广州市第四资源热力电厂的投入使用，2017年7月份起，火烧岗垃圾填埋场计划逐步关停。今年4月火烧岗附近居民传出好消息，火烧岗垃圾填埋场仅保留应急功能实现关停。另外在火烧岗旁边还有一个祥和永久陵园，规划面积73万平方米。钟村板块大盘林立，周边有祈福新邨、金山谷、富豪山庄三个大盘，是配套相当成熟的生活大城。去年12月拍出的东环街易兴DHJ15-01地块案名为保利悦公馆，该楼盘位于钟村片区。

▲保利悦公馆‍

保利悦公馆于11月28日开盘，涵盖建面约92-99㎡4至6层小洋楼均价4.3-6万/㎡，建面91-130㎡全南向三四房均价4-4.6万/㎡。周边以城中村为主，同时聚集了金山工业园、制纸、印刷等多家厂房、园区等，周边货车出入相对频繁。中国铁建花语岭南在保利悦公馆附近，目前该项目在售建面约110-180㎡复式四房，带装修均价约4.8万元/㎡，建面178-198㎡叠墅单位1200-1500万元。另外，祈福新邨的全新组团179米的祈福·名望天下于12月6日正式开盘，该项目首推建筑面积78-175㎡的二房至四房，均价4.4万/㎡。

▲中国铁建花语岭南