在当前全球经济环境下，我国房地产市场的动向一直是社会各界关注的焦点。今日，我们来谈谈房地产的最新情况。经过一系列的政策调整和市场反应，我们认为最坏的时间已经过去，房地产市场正在逐步回暖。

根据财政部长蓝佛安于10月12日在国新办新闻发布会上的表态，我国政府已加快落实已确定的政策基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期内推出一揽子针对性增量举措。这些举措包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持房地产市场止跌回稳以及加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。

从这一表态来看，现在已经过了十几天了，我们可以看到各种房地产政策都在落实中。例如，4万亿资金已经投入市场，但具体到位时间还需进一步观察。不过，从财政政策和态度来看，政府对于房地产市场的止跌回稳已经说得很清楚了。这不仅仅是为了避免房价下跌带来的负面影响，更是对整个经济体系的一种保护。

很多人认为我国的房价比美国贵，但实际上两国的情况有所不同。首先，美国的房产税较高，通常为3%，而且房屋使用权只有30多年；而我国则是70年的产权，这意味着长期持有成本更低。其次，我国的土地资源相对稀缺，可利用土地面积远少于美国。此外，我国在土地基建上的投资也远超美国，自改革开放以来，我国在土地上的投资达到了约500万亿人民币。因此，单纯比较房价并不合理，需要考虑更多的因素。

此次政府明确提出要房价止跌回稳，代表了对房地产的态度发生了彻底转变。过去，一些人希望房价下降以减轻购房压力，但事实上，房价的大幅下降会导致经济和财政收入问题，进而影响社会稳定。因此，政府的目标是通过提高工资增长速度来缓解房价上涨的压力，而不是简单地压低房价。

我们相信中国政府有能力调控好房地产市场，使其健康发展。虽然平均房价可能不会再大幅下跌，但不同地区的房价分化将会更加明显。投资者在选择投资项目时需要谨慎分析个案，不能盲目跟风。总之，政府的这一系列举措标志着我国房地产市场进入了一个新的发展阶段，值得我们密切关注。