6月赣州住宅类法拍房上新了一些热度较高小区的二手房，例如江山里二期、路福江韵华府、恒大悦府等小区，吸引了不少竞拍者。

据晒房网小编统计，赣州中心城区住宅法拍房6月共上架61套房源，其中，成交18套房源，流拍34套房源，中止1套，撤回2套、正在拍卖6套。

挂拍房源持续增加，成交量成交金额也双双上涨。

挂拍：

今年第二季度，挂拍房源数量一直保持着增加态势，6月住宅用房法拍房市场共上架61套房源，为今年上半年的最高区位。环比增加6套，增幅约10.9%。

成交：

2024年6月，赣州中心城区法拍房成交18套，挂拍成交率约为29%（成交率=成交数量/挂拍总量），环比虽增加了两套，但成交率并没有改变，法拍市场整体还是较为疲软。

6月成交金额为1893万元，环比上月成交金额增加185万元，同比去年6月减少120万元。

6月赣州中心城区法拍房成交均价7523元/㎡，环比上月，成交均价上涨372元/㎡，同比去年6月，上涨了1157元/㎡。

6月成交面积2423㎡，环比上月增加2㎡，同比去年6月减少了621㎡。

报名与出价：

6月共68人参与报名，394次出价。

环比上月，报名人数上涨了28人，出价次数上涨了253次。

同比去年6月，报名人数下降了22人，出价次数上涨了3次。

2024年6月赣州中心城区法拍房出价次数由高到低前三排名房源：

排名第一：赣州市梅关大道32号江山里二期25号楼1106室，共有2人报名，共出价60次，成交总价240.18万，成交单价16682.64 元/㎡。

排名第二： 赣州经济技术开发区东江源大道81号水韵嘉城C区17号楼302室，共有7人报名，共出价54次，成交总价85.2万，成交单价6622.10元/㎡。

排名第三： 赣州市经济开发区华昌路1号恒大悦府8号楼2904室，有7人报名，共出价41次，成交总价103.9711万，成交单价7589.69元/㎡。

6月赣州中心城区（不含赣县区、南康区）法拍房成交房源：

2024年6月赣州中心城区成交法拍房中，经开区5套、老城区5套、章江新区6套、水东1套、沙石1套，成交单价区间约2463 -16683 元/㎡，区间相差14220元/㎡。

6月赣州中心城区法拍房市场成交增速放缓，以价换量依然是市场主流。

总成交的18套中，二拍房源就有14套，占比高达77.78%，二拍的起拍价大都有下调。

随着近期二手房市场价格的整体下行，部分法拍房的价格优势正在逐步褪去，价格捡漏概率降低。

6月赣州中心城区（不含赣县区、南康区）法拍房流拍房源：

2024年6月赣州中心城区法拍房共流拍34套，其中，老城区11套、经开区10套、水东2套、水西1套、沙石5套、章江新区4套、蓉江新区1套。

6月赣州中心城区法拍房流拍均价约5434.79 元/㎡，单价区间在2224.85 -10841元/㎡。

*以上数据仅阿里拍卖一家，由小编整理统计，仅供参考，最终以官方公布为准。