近日受某国企资管公司的委托，赣州某拍卖公司针对环城路、青年路等地方的39宗资产，在赣州市公共资源交易中心进行了一场公开招租拍卖会。

此次拍租会仅20宗资产有人报名，参加拍租的竞拍人大部分是原承租人。

由于有一位报名人未及时到现场进行确认，最终仅19宗资产拍租成功。

意味着在本次公开招租拍卖会公示的39宗资产中，拍租成功率仅为48.7%，另有过半的资产未能拍租成功。

而且在有人报名的标的当中，除1宗有3人报名、租金出现了加价以外，其余都只有一人报名、一次出价，底价租出。

在拍租成功的标的当中，底价租出的占比将近95%。

看来，由于经济环境的变化，这两年实体生意难做，租户对租金水平的预期普遍不高，给到租金的预算范围相对比较保守。

曾几何时，城市的街头巷尾，特别是赣州的老城，人群熙熙攘攘，一旦节日来临路上就更热闹，买家欢喜商家喜悦。

可是现在，随着经济发展和人们生活水平提高，人们对于购物环境有了更高的要求，核心商圈的崛起更让许多位置鸡肋的店铺经营正变得经营困难。

加上最近几年生意越来越难做，许多实体店经营主长期陷入经营困境，若是无法扭转这种局面，恐怕会继续导致一些商铺关门歇业、空置转租。

皆时一些位置不佳的商铺，或许降低租金也没有人愿意接盘。

归根结底，还是生意不好做了。

只有区域内商户的盈利水平上去了，才能提升商铺的价值以及租金水平。