Q1：没有3名经纪人怎么办？

方案1：招聘持证经纪人；

方案2：通过挂k方式解决（需签订正式协议）。

Q2：办公场所必须是商业地址吗？

解答：可以是商住两用房，但需提供《住改商证明》。

Q3：许可证有效期多久？

解答：有效期为2年，到期前需提前30天申请续期。

避坑指南：90%企业踩过的3个雷

1、材料格式错误

①风险：身份证复印件模糊、合同缺页，导致审核驳回；

②对策：使用扫描软件，确保材料清晰、完整。

2、经纪人资格失效

①风险：经纪人资格证过期或未年审，无法通过核验；

②工具：通过“全国文化市场技术监管平台”查询证书状态。

3、办公场所不合规

①风险：地址与营业执照不一致，或无法提供产权证明；

②方案：选择政府备案的集中办公区，签订3年租赁协议。