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近两天，杭州顶豪九溪玫瑰园传出有一套亿元豪宅成交，震惊了豪宅中介圈。

杭报房产经过多方求证，多位经纪人表示，确有其事。

豪宅经纪人吴昊介绍，成交的这套房子位于九溪玫瑰园东区竹韵组团，是一套独栋，在小区中心位置，产证面积421㎡，花园面积1359㎡，带精装修，成交总价1.088亿元。

九溪玫瑰园实景

“震惊的不仅仅是价格，更是看房2小时就果断下单的速度。”吴昊说，该房子挂牌没多久，这位买家仅看房一次，当场就下单，全程耗时2小时左右。

“因只是下定，交了定金，还未正式网签，很多具体情况还不是很清楚，买卖双方情况不方便透露。”

房子卖出去了很多经纪人也相当诧异，纷纷表示都还没来得及去看，就已经成交了。

“这样的情况算秒杀了，相当罕见。小金额房产出现概率大一点，像这样过亿的大宗标的，没有几个买家能在这么短的时间内作出决定。”

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据豪宅经纪人统计的数据，今年九溪玫瑰园截至发稿前共成交了11套左右，其中总价过亿的有两三套。

若下定的这套成功签约，则是今年迄今为止总价最高的一套。

另外两套过亿的房子，一套是面积约349㎡，总价约1.05亿元；一套面积约320㎡，总价同样是1.05亿元，靠近峡谷，花园占地约1100㎡。

九溪玫瑰园实景

知情人士透露，这套房子的买家是从事金融行业，之前住过武林壹号，在杭州看过很多房子，最终买了九溪玫瑰园作为资产配置。

豪宅经纪人吴昊介绍，往年，九溪玫瑰园成交套数在7-8套，今年已经11套。成交量的上涨，有多方面原因：

一方面是高净值客户对房地产市场持续稳定的信心较之前有所提升；另一方面，九溪玫瑰园足够稀缺，在杭州乃至全国少有与之匹敌的产品，是富豪们避险、资产配置的优选。

九溪玫瑰园实景

九溪玫瑰园背枕五云山，面眺钱塘江，被虎跑、九溪、云栖、六和塔围抱，到西湖仅约10分钟，到钱江新城、滨江也十分近，属于既拥有景区资源又离市中心不远的顶奢低密小区。

自1998年首期交付，20多年来，穿越历史周期，九溪玫瑰园始终是杭州众多别墅中一颗闪亮的明珠，在杭州豪宅圈地位丝毫不减。曾被评为全国十大豪宅，也是绿城的代表作品之一，是近年来杭州顶豪保值天花板，引得无数富人追逐。这里的业主大都是上市公司的董事长，近几年还有不少微商、直播电商网红等人群加入。

九溪玫瑰园实景

据统计，交易过的房源中，价格最高的是去年的一套楼王独栋，建筑面积约360㎡，花园面积约2000㎡，带露天泳池。挂牌出售时相当神秘，光看房就要验资1亿元，最后以1.95亿元成交。

目前在售的房子中，主力面积在300多㎡-400多㎡不等，报价大多超1亿元。最贵的一套是白宫，是已故的祥生地产董事长陈国祥的宅邸。地上约2500㎡，地下约2500㎡，花园9000㎡，报价6亿元。

“九溪玫瑰园每一套房子各有特征，因位置不同、花园面积大小不一，价格差别很大。稀缺兼具保值毋庸置疑，在二手顶豪市场流动性相当不错。”